58安居客二手房出售(58安居客怎么自己发房源吗)
知识
2024-01-04
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1. 58安居客二手房出售,58安居客怎么自己发房源吗?
58安居客想要自己发房源,只需要在二手房界面操作就可以。首先在58同城或者安居客找到二手房界面,然后点击个人房源,进去后有个人发布的选项,注册电话账户后进去发布页面。填写房屋的各种信息和照片,然后上传身份证和房产证就可以了。2. 安居客上烟台房价大涨10?
你们要回答就好好回答,别随便说几句就完了。
安居客和五八说白了就是个广告平台,只要你花钱,就能买会员套餐,然后就发个各种广告,房产当然是想怎么发就怎么发。
很多不太正规的中介常用的套路就是发布低价假房源,不论出租还是出售,低价假房源会吸引很多人打电话咨询,然后中介会告诉你,这个房子正好卖完了,然后就开始推荐其它价高的真正的房子了,遇上更草蛋的中介,可能还会吃你个差价,收了中介费之后万事大吉了,服务也打折了。以后出了纠纷,中介是不会负一点责的。
由于左辉搞了个贝壳找房,主打真房源,最近又搞了真人秀,叫好房帮帮忙。贝壳找房的真房源,每套房源只有一个大大减少了购房着分辩真假房的难点,也是打击到了五八和安居客的痛点。以至于听说五八不给链家开端口。
由于贝壳的出现,安居客也不得不重视真房源这个事,所以相对的,低价假房源变少了,所以数据上显示上涨了。而且前段时间我试过,只要交一百块压金,就可以随便发个房源,弄成安选房源。还是变向的为发布者提供便利,为选房者制造假相。
但实际呢?是因为假数据造成的房价假上涨。不能当做参考。
如果想判断房价走势,建议用贝壳找房,贝壳确实在严格的打击假房源,甚至因为房子出售了,经纪人不知道已出售,也算假房源,而且对举报者奖励百元。
一个交一百压金就过,一个如果发现假房源,奖励一百元,哪个平台是在为买房谋利,相信各位已经有了看法。
3. 网上的房价真实吗?
别闹,曾经的安居客的确让所有人安居客,但随着其盈利模式的改变,其表现自然也大不如从前了。
从安居客平台的相关方来说说:
1、卖方,房主
登记,出售房子的人。一是诚心卖房的人,登记的房源。另一种,也是最多的,就是房产中介人员登记的假房源,同一个房子,多次登记,价格比房主登记的要低,再或则是假房源。他们的主要目的就是,房源怎么能吸引客户,就怎么操作,管你真假
2、买房,买家
买房人都希望买到好房子,性价比高的房子,所以网上某人人就抓住了这个特点。对房源进行包装,因为我们买家看的是房子,而某些人看的是咱们买家的联系方式
4. 58同城和安居哪个用户多?
58同城用户比较多一些, 58同城成立时间早,有知名度,大家一般有事都会去58同城。
安居客年轻人用的比较多一些,但是各方面功能服务等不如58同城,要全面些。
安居客一般是二手房买卖为主,58同城是二手房买卖各种兼职二手物品,转卖二手车等等都很全面
5. 哪个平台发的信息比较准确?
贝壳网是最准确的。现在链家要求是旗下所有经纪人上报的房源必须符合真是房源,真实图片,真实价格,真实业主电话。如果一旦查出有一项是虚假的,哪怕只是业主电话是空号,或者房源单元号填错了等,所涉及的经纪人都会被处罚。实勘有专门的人员负责,实景拍摄。要求真房价,如果成交价格与挂牌价格相差5%以上,涉及的这个经纪人会没有业绩。一套房由一个专门的维护人负责,不会出现重复房源。
安居客和赶集网,以及58同城都类似,中介交一部分钱入网,照片和挂牌价都由经纪人负责。同样一套房子,可能有多个经纪人挂牌。乱象丛生,为了吸引客户打电话,同一套照片,你报95万,我报90万。虚报房源,谎报楼层都是常态。从这些网站上找房子时,一定要问清经纪人,是否真实照片真实价格,如果诓骗看房就投诉,这样的情况下,一般经纪人就会跟说实话了。当然,中介诓骗去你看房也是为了让你看更多的房源,以至于有机会能在他那成交。比如有的房子确实便宜,但是装修不好,吸引不了人,那中介为了让有人来看,就有可能会弄个装修好看的效果图来吸引你。
如果你确实是工作忙,没有大把时间实地看房,只能先在网站上选择的话。建议还是去贝壳网,配套的VR技术也很先进,跟亲临现场是一样的,现在甚至可以实现VR讲房了,省心省力。
6. 58同城速卖vip有用吗?
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3. 网上的房价真实吗?
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5. 哪个平台发的信息比较准确?
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