房价洼地 价值高地,顾村是时候“抄底”买入了!
知识
2024-01-05
2450
在说顾村之前,我们先来看看它的房价。
以人民广场为中心,相较于等同距离的上海等环线区域。江桥的5万、莘庄的7万、周浦的5.8万以及唐镇的6万,顾村板块以4万的均价从中脱颖而出;而且环线外、距离人民广场更远的徐泾、泗泾、九亭等地房价均超过4万,由此看来,顾村毫无疑问,成为上海绝对的房价洼地。
但是,相信大家也知道,随着2016年信达地块可售楼板价4.73万元/㎡和建发中粮地块楼板价53727元/㎡的相继出现,楼板价已经远超板块均价。意味着在不久的将来,顾村这个房价洼地很快就会被填平,也就是说,此后的顾村房价或将再无4万!
而且,更为重要的是,顾村这个今天的房价洼地,还是未来的价值高地。
在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,顾村全境被纳入上海主城区范围内。
再者,被誉为北上海之心的新顾城启动,将建设成为一座产城相融合、配套高标准、功能有特色、宜居多元化的活力之城、生态之城、智慧之城,未来导入人口达14.2万人。
正在建设的15号线,北起顾村公园,南至紫竹高新区,沿途可换与10条轨交实现换乘,预计2020年前通车。此外,1号线和在建的18号线也有站点辐射到顾村边缘。
至此,随着政策的落实和配套的完善,顾村未来势必迎来更猛烈的价值爆发,价值高地实至名归。
现在的顾村,是价值高地+房价洼地双重加身正当时,是时候抄底买入了!
而下个月即将推出的金地天地云墅项目,无疑成为这一次抄底进入顾村板块的一次机会。
感兴趣的朋友,欢迎扫描添加【金地天地云墅客服】微信,尊享一对一专属服务。
金地天地云墅占地12.9万方,容积率仅为1.5,位于顾村板块,紧邻外环。是2014年至今,上海北推出的容积率最低的纯住宅用地,也是整个上海北区郊环内唯一有别墅在售的新盘。
据可靠消息称:该项目此次开盘单价预计4打头,公寓40000元/平左右,洋房43000元/平左右!如此看来,性价比可以说是非常高了,买到就是赚到!
而这次推出的,是金地天地云墅最后一批房源,错过再无!
户型为200套95平三房、110平四房公寓以及200套洋房。也就是说,曾经凭四房两厅两卫设计、四开间朝南、南北通透、双朝南阳台等优势,轰动上海的金地专利洋房户型126平洋房,也会在这一次入市强势回归。
95平三房户型:
110平四房户型:
126平洋房户型:
该项目的产品拥有极高性价比,周边的生活氛围也是好到不行,如下图所见:顾村公园、世界外国语学校(落户)、体量是1.5倍宝山万达的龙湖北城天街(在建)、绿地正大缤纷城、7号线和15号线(在建)顾村公园站、华山医院北院等都在项目3km直线距离内。
除了这些配套外,一些基本生活配套,如菜场、银行、便利店等都可以在项目900米范围内找到。
与此同时,项目距离外环线沪太路匝道2公里,可快速直达内环;距离南北高架宝安公路匝道约4公里,驾车沿南北高架到人民广场,仅需30分钟。而且已经在建的S7沪崇高速,预计2018年通车,届时,顾村板块的交通压力将得到进一步缓解!
销售信息
项目
金地天地云墅
位置
宝山苏家浜路388弄、428弄
产品
95平三房、110平四房公寓,
毛坯价40000元/㎡左右
126平洋房毛坯价43000元/㎡左右
销售
即将取证
特点
高性价比、配套丰富、生态氛围
交通
7号线和15号线(在建)
外环线
南北高架
S7沪崇高速
配套
顾村公园、世界外国语学校(落户)、体量是1.5倍宝山万达的龙湖北城天街(在建)、绿地正大缤纷、华山医院北院等都在项目3km直线距离内
与其等到将来高攀不起,不如抓住机会现在拥有!金地天地云墅一旦确认取证,小胖君会第一时间报道,敬请关注!
对上述项目感兴趣的朋友,欢迎扫描添加【金地天地云墅客服】微信,尊享一对一专属服务。
以上为正文,来自小胖看房
卢俊买房问答小程序上线啦
点击下方链接可以直接问各种买房问题
真有好房-问专家
真叫卢俊团队会竭尽所能,
免费为你答疑解惑!
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
在说顾村之前,我们先来看看它的房价。
以人民广场为中心,相较于等同距离的上海等环线区域。江桥的5万、莘庄的7万、周浦的5.8万以及唐镇的6万,顾村板块以4万的均价从中脱颖而出;而且环线外、距离人民广场更远的徐泾、泗泾、九亭等地房价均超过4万,由此看来,顾村毫无疑问,成为上海绝对的房价洼地。
但是,相信大家也知道,随着2016年信达地块可售楼板价4.73万元/㎡和建发中粮地块楼板价53727元/㎡的相继出现,楼板价已经远超板块均价。意味着在不久的将来,顾村这个房价洼地很快就会被填平,也就是说,此后的顾村房价或将再无4万!
而且,更为重要的是,顾村这个今天的房价洼地,还是未来的价值高地。
在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,顾村全境被纳入上海主城区范围内。
再者,被誉为北上海之心的新顾城启动,将建设成为一座产城相融合、配套高标准、功能有特色、宜居多元化的活力之城、生态之城、智慧之城,未来导入人口达14.2万人。
正在建设的15号线,北起顾村公园,南至紫竹高新区,沿途可换与10条轨交实现换乘,预计2020年前通车。此外,1号线和在建的18号线也有站点辐射到顾村边缘。
至此,随着政策的落实和配套的完善,顾村未来势必迎来更猛烈的价值爆发,价值高地实至名归。
现在的顾村,是价值高地+房价洼地双重加身正当时,是时候抄底买入了!
而下个月即将推出的金地天地云墅项目,无疑成为这一次抄底进入顾村板块的一次机会。
感兴趣的朋友,欢迎扫描添加【金地天地云墅客服】微信,尊享一对一专属服务。
金地天地云墅占地12.9万方,容积率仅为1.5,位于顾村板块,紧邻外环。是2014年至今,上海北推出的容积率最低的纯住宅用地,也是整个上海北区郊环内唯一有别墅在售的新盘。
据可靠消息称:该项目此次开盘单价预计4打头,公寓40000元/平左右,洋房43000元/平左右!如此看来,性价比可以说是非常高了,买到就是赚到!
而这次推出的,是金地天地云墅最后一批房源,错过再无!
户型为200套95平三房、110平四房公寓以及200套洋房。也就是说,曾经凭四房两厅两卫设计、四开间朝南、南北通透、双朝南阳台等优势,轰动上海的金地专利洋房户型126平洋房,也会在这一次入市强势回归。
95平三房户型:
110平四房户型:
126平洋房户型:
该项目的产品拥有极高性价比,周边的生活氛围也是好到不行,如下图所见:顾村公园、世界外国语学校(落户)、体量是1.5倍宝山万达的龙湖北城天街(在建)、绿地正大缤纷城、7号线和15号线(在建)顾村公园站、华山医院北院等都在项目3km直线距离内。
除了这些配套外,一些基本生活配套,如菜场、银行、便利店等都可以在项目900米范围内找到。
与此同时,项目距离外环线沪太路匝道2公里,可快速直达内环;距离南北高架宝安公路匝道约4公里,驾车沿南北高架到人民广场,仅需30分钟。而且已经在建的S7沪崇高速,预计2018年通车,届时,顾村板块的交通压力将得到进一步缓解!
销售信息
项目
金地天地云墅
位置
宝山苏家浜路388弄、428弄
产品
95平三房、110平四房公寓,
毛坯价40000元/㎡左右
126平洋房毛坯价43000元/㎡左右
销售
即将取证
特点
高性价比、配套丰富、生态氛围
交通
7号线和15号线(在建)
外环线
南北高架
S7沪崇高速
配套
顾村公园、世界外国语学校(落户)、体量是1.5倍宝山万达的龙湖北城天街(在建)、绿地正大缤纷、华山医院北院等都在项目3km直线距离内
与其等到将来高攀不起,不如抓住机会现在拥有!金地天地云墅一旦确认取证,小胖君会第一时间报道,敬请关注!
对上述项目感兴趣的朋友,欢迎扫描添加【金地天地云墅客服】微信,尊享一对一专属服务。
以上为正文,来自小胖看房
卢俊买房问答小程序上线啦
点击下方链接可以直接问各种买房问题
真有好房-问专家
真叫卢俊团队会竭尽所能,
免费为你答疑解惑!
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!