南京十大顶级别墅(恒大在南京有哪些楼盘)
知识
2024-01-08
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1. 南京十大顶级别墅,恒大在南京有哪些楼盘?
恒大在南京目前拥有多个房地产项目,包括恒大翡翠湖、恒大御景、恒大紫都荟等。其中,恒大翡翠湖是南京市规模较大的高品质住宅区之一,占地约30万平方米,拥有多种户型的住宅、公寓和别墅。
恒大御景则是一个集住宅、商业、办公于一体的综合性项目,占地约23万平方米,拥有多种户型的住宅和商业空间。恒大紫都荟则位于南京市江宁区,是一个致力于打造高品质生活的城市综合体,拥有住宅、商业、办公、酒店等多种功能。
2. 南山湖别墅怎么样?
楼盘名称:南京南山湖别墅
城市:南京
楼盘位置:江宁南山湖
开发商:南京利源开发有限公司
公交线路:新铜花苑 - 公交站:707路 867路 共和线 铜井 - 公交站:707路 867路 共和线 洪幕线 南山线 天然线 铜井火车站 - 公交站:707路 867路
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率,绿化率0%,共0栋楼,停车位
周边配套:幼儿园:万佳幼儿园 中小学:朱山小学、江宁区铜井中心小学、江宁区铜井初级中学 大学:无 商场:地秀商业广场 医院:江宁街道南山湖社区卫生服务中心站 邮局:邮政支局 银行:中国邮政储蓄银行ATM 其他:荷塘人家 小区内部配套:健身设施
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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3. 还是周边如全椒马鞍山合适呢?
不请自来。
溧水、六合,位置再偏也是南京;全椒、马鞍山,距离再近也是安徽。不要扯什么全椒、马鞍山、滁州高铁也很快,也不要说什么以后地铁会修到安徽去,行政区域划分这种事,背后涉及到的升值点(国家政策、商业配套、教育资源、就业机会等等)太多了。
先来张有点年代感的图,有没有人错过了2008年又错过了2010年,最后只能在2015年忍痛剁手,买房入住。
对于刚需用户而言,这个表其实很让人心碎的,但对于投资者而言,这个表背后意味着大量的增值。
看热闹不嫌事大,我找到了马鞍山同样时间段的房价走势。
这么一对比,你就明白了。十年的时间,已经被甩的一塌糊涂,难不成会某一天突然安徽房价大爆发,一下子超过南京?只有一种可能,马鞍山属于南京行政区了。
这样的豪赌,不值得。所以我们把范围缩小到溧水、六合。
先看一下南京各个区的分布,直接从地图上来看,相比于溧水和高淳,六合离主城区(①②③④)更近,所以大概猜测一下应该六合房价更高,升值空间更大。
简单粗暴的从距离上来看,我推荐的投资顺序是:六合>溧水>高淳。
为了证明我的猜测,找了几张近几年的房价图,大家看一下。六合才卖六到八千,你相信么??
六合涨到1万3了。
这张图没有标注六合的房价,但六合旁边的浦口,4万了。
这真是,今天你对我爱理不理,明天我让你高攀不起。
那么,为什么首先推荐六合呢?相比于高淳、溧水,距离主城区距离更近
已经通了地铁
自身有六合化工园区等工业配套(就业人口多)
毗邻江北国家新区(就业人多口),住不起浦口可以把六合作为备选
对于刚需而言,看不上高淳溧水,又买不起主城区,那六合的价格,跳一跳可以接受。
所以,投资价值来说,六合>溧水>高淳>安徽的任一县市。最后,说一句,房子是用来住的,不是用来炒的。
4. 哪些小区属于「学区房」?
考虑到孩子初中入学,很多家长会优先考虑名小“双学区”。
首先,我们来了解一下,南京公办小学和初中的分布情况。
南京公办小学梯队 一档:拉小、力小、琅小、芳小、银小、汇小 二档:北京东路小学、南师附小、长江路小学、游小、凤凰花园城小学 三档:汉江路小学、天正小学、三牌楼小学、龙江小学、赤壁路小 南京各区公办体系重点初中 鼓楼:树人、汇文、29中 建邺:新城初中、新城南、致远初中、南外河西 玄武:科利华 秦淮:钟英、一中初中部 栖霞:金中仙林 一档名小“拉力琅”均对应29中初中。目前均价6-10万左右。名牌小学+优质初中,强强组合。顶级名小双学区的称号造成了这几处学区房的价格一直居高不下,一度出现单价15万/平。堪称南京顶级学区房。 1、拉小+二十九中
学区范围: 广州路(单号:159-215号,双号:192-298号)、怡景花园、峨嵋岭、永庆村、百步坡、北校尉营、汉中路(双号:140-280号)、牌楼巷、拉萨路。 对应小区: 拉萨路小区,百步坡小区,金鼎湾今朝天下,峨嵋岭小区,永庆村小区,怡景花园,广州路小区,牌楼巷小区等。
2、力小+二十九中
学区范围: 匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路(123号-底(单号),96号-底(双号)、汉口西路(74号-底)、扬州路、北冬瓜市、西康路(1-5号(单号),2-38号(双号))、培德里。
对应小区: 匡芦新村,北冬瓜市小区,南师大校园小西山,山阴路小区,虎丘路小区,汉口西路小区,剑阁路小区,仙霞公寓等。
3、琅小+二十九中
学区范围: 琅琊路、北京西路(单号:19-69号、包括69号-1;双号:34-70号、包括70号-1)、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路(单号:1-9号、9号-1;双号:2-18号)、玉泉路、钱塘路、天目路(双号:20号-底;单号:23号-底)、西康路(单号:7-33号;双号:40-52号)
对应小区: 天目路小区,西康路小区,钱塘路小区,苏宁华瑰园,玉泉路小区,北京西路小区,牯岭路,颐和路小区,北京西路民国别墅,北京西路70号小区,玉泉路8号,灵隐路小区。
银城、汇文、对应汇文初中,游小的初中为钟英中学。这几个第二档名校双学区,单价在7-8万/平。房型多为2000到2010年左右的房改房、商品房,居住舒适度比较高,价格相对便宜,性价比较高。 如果想选择均价在5-6万/平的双学区房,有鼓楼的赤小+29中、鼓楼一中心+29中、建邺的新城双学区、栖霞的金中仙林双学区以及雨花的雨外+雨花台中学……2019年南京中考均分前八名:南外、玄外、鼓实、育英二外、东山外校、秦外、南外仙林初中、南师附中新城中学。可以看出民办体系初中成绩突出。如果考虑初中走民办体系,也可以考虑其他非双学区的优质小学。
5. 洛阳的蒋宋别墅有什么历史渊源吗?
在龙门香山寺内,有一座中西合璧的青砖小楼。这座小楼为二层结构,看上去清雅而古朴。小楼正门上方,悬挂着一块牌子。牌子上,是蒋孝严先生题写的“蒋宋别墅”四个大字。
这座蒋宋别墅建于1936年,时任国民党中央陆军军校洛阳分校主任、洛阳地区警备司令的祝绍周联合河南省府,由当时的省建设厅厅长张静愚主持修建。
当年,蒋介石、宋美龄夫妇在此居住36天,之后,蒋介石前往西安,8天后,“西安事变”爆发。事件得以和平解决后,张学良陪蒋介石夫妇回到洛阳,后转飞南京。
自此,这座蒋宋别墅便处于沉寂状态,此后75年里不曾面向世人开放。直到2011年12月,经过重新整修的蒋宋别墅正式对外开放,蒋介石夫妇在洛阳的经历也随之回到人们的视野中。
如今,呈现在大家眼前的这座别墅占地650余平方米,共有房间20多间,建筑面积816平方米,为典型的半歇顶、清水骑楼阁式建筑风格。
也许有人好奇:蒋介石在洛阳的这36天里,发生过什么?
1936年,时任国民党中央军事委员会委员长的蒋介石以“避寿”为名,亲自到洛阳部署军务。这座史称“蒋宋别墅”的建筑,便是驻洛的国民党“地方大员”,专门为其此次的行程而在龙门香山修建的。
说是“避寿”,但实际上当时的寿庆活动非常铺张。不仅如此,寿庆背后更是风云积聚。
据悉,这36天里,蒋介石主要干了三件大事:
其一,笼络驻洛将领。笼络的主要对象是祝绍周和黄永安。据介绍,祝绍周是浙江绍兴人,1927年蒋介石发动“四一二”反革命政变时,驻扎上海的祝绍周解除了闸北、吴淞等地工人纠察队的武装,成为蒋介石的心腹。
黄永安是东北人,是张学良安插在洛阳的重要将领,时任炮兵6旅少将旅长,负责洛阳警备,受祝绍周的节制。据说,抵洛了解黄永安的背景后,蒋介石曾在别墅约见他,并许诺了许多好处。事实也证明,这两人在“西安事变”后均为蒋介石所用,起到重要作用。
其二,过寿。资料记载,1936年10月31日,军政大员阎锡山、张学良、傅作义、陈诚、钱大钧、邵力子等人到现场为蒋介石贺寿。空军则动用50架军用飞机,在洛阳上空摆出了一个大大的“寿”字。蒋介石发表了50岁“生日感言”《报国与思亲》,同时强调“攘外必先安内”,并警告那些不忠于职守、不积极“剿共”的军人要认清当前形势。
其三,训诫张学良。据说在祝寿当天,张学良曾苦谏蒋介石,希望其能停止内战、一致对外。但蒋介石不为所动,还厉声训斥了张学良。11月,张学良再次来到洛阳,两人再次就这一问题发生争吵。
也许正是这次争吵,让张学良看到了蒋介石的固执,并最终决定在西安实施“兵谏”。又或者,也正是这次争吵,让蒋介石看出了张学良不愿意执行“剿共”命令,最终于当年12月4日亲赴西安督战。
其实,国内被称为“蒋宋别墅”的建筑并不止这一处,其中最著名的是位于上海市和平路9号的“爱庐”,是1927年蒋宋联姻后宋氏兄弟赠送给宋美龄的陪嫁之物,以作蒋宋短栖上海的行宫别墅。
此外,蒋介石在庐山上的牯岭别墅称为“美庐”,杭州西湖边的别墅称做“澄庐”。此外,在蒋介石的家乡浙江省奉化市溪口镇,还有蒋介石故居文昌阁以及蒋宋长期居住的“小洋楼”。
(芋头)
6. 南京市区的长发诸公别墅以后有发展吗?
市区的别墅肯定是有发展的,升值空间大。
7. 南京市哪个小区地理位置最高?
钟山小区。根据相关资料查询结果显示,南京海拔最高的小区是钟山小区。南京是长江沿岸的城市,是江苏省的省会南京周围多丘陵,本身并不是属于高海拔地区,钟山山脉起始于南京市以东经过栖霞,仙林一直可以延伸到镇江境内,其中有一座紫金山其海拔在五百米左右是南京最高的山。
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1. 南京十大顶级别墅,恒大在南京有哪些楼盘?
恒大在南京目前拥有多个房地产项目,包括恒大翡翠湖、恒大御景、恒大紫都荟等。其中,恒大翡翠湖是南京市规模较大的高品质住宅区之一,占地约30万平方米,拥有多种户型的住宅、公寓和别墅。
恒大御景则是一个集住宅、商业、办公于一体的综合性项目,占地约23万平方米,拥有多种户型的住宅和商业空间。恒大紫都荟则位于南京市江宁区,是一个致力于打造高品质生活的城市综合体,拥有住宅、商业、办公、酒店等多种功能。
2. 南山湖别墅怎么样?
楼盘名称:南京南山湖别墅
城市:南京
楼盘位置:江宁南山湖
开发商:南京利源开发有限公司
公交线路:新铜花苑 - 公交站:707路 867路 共和线 铜井 - 公交站:707路 867路 共和线 洪幕线 南山线 天然线 铜井火车站 - 公交站:707路 867路
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率,绿化率0%,共0栋楼,停车位
周边配套:幼儿园:万佳幼儿园 中小学:朱山小学、江宁区铜井中心小学、江宁区铜井初级中学 大学:无 商场:地秀商业广场 医院:江宁街道南山湖社区卫生服务中心站 邮局:邮政支局 银行:中国邮政储蓄银行ATM 其他:荷塘人家 小区内部配套:健身设施
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3. 还是周边如全椒马鞍山合适呢?
不请自来。
溧水、六合,位置再偏也是南京;全椒、马鞍山,距离再近也是安徽。不要扯什么全椒、马鞍山、滁州高铁也很快,也不要说什么以后地铁会修到安徽去,行政区域划分这种事,背后涉及到的升值点(国家政策、商业配套、教育资源、就业机会等等)太多了。
先来张有点年代感的图,有没有人错过了2008年又错过了2010年,最后只能在2015年忍痛剁手,买房入住。
对于刚需用户而言,这个表其实很让人心碎的,但对于投资者而言,这个表背后意味着大量的增值。
看热闹不嫌事大,我找到了马鞍山同样时间段的房价走势。
这么一对比,你就明白了。十年的时间,已经被甩的一塌糊涂,难不成会某一天突然安徽房价大爆发,一下子超过南京?只有一种可能,马鞍山属于南京行政区了。
这样的豪赌,不值得。所以我们把范围缩小到溧水、六合。
先看一下南京各个区的分布,直接从地图上来看,相比于溧水和高淳,六合离主城区(①②③④)更近,所以大概猜测一下应该六合房价更高,升值空间更大。
简单粗暴的从距离上来看,我推荐的投资顺序是:六合>溧水>高淳。
为了证明我的猜测,找了几张近几年的房价图,大家看一下。六合才卖六到八千,你相信么??
六合涨到1万3了。
这张图没有标注六合的房价,但六合旁边的浦口,4万了。
这真是,今天你对我爱理不理,明天我让你高攀不起。
那么,为什么首先推荐六合呢?相比于高淳、溧水,距离主城区距离更近
已经通了地铁
自身有六合化工园区等工业配套(就业人口多)
毗邻江北国家新区(就业人多口),住不起浦口可以把六合作为备选
对于刚需而言,看不上高淳溧水,又买不起主城区,那六合的价格,跳一跳可以接受。
所以,投资价值来说,六合>溧水>高淳>安徽的任一县市。最后,说一句,房子是用来住的,不是用来炒的。
4. 哪些小区属于「学区房」?
考虑到孩子初中入学,很多家长会优先考虑名小“双学区”。
首先,我们来了解一下,南京公办小学和初中的分布情况。
南京公办小学梯队 一档:拉小、力小、琅小、芳小、银小、汇小 二档:北京东路小学、南师附小、长江路小学、游小、凤凰花园城小学 三档:汉江路小学、天正小学、三牌楼小学、龙江小学、赤壁路小 南京各区公办体系重点初中 鼓楼:树人、汇文、29中 建邺:新城初中、新城南、致远初中、南外河西 玄武:科利华 秦淮:钟英、一中初中部 栖霞:金中仙林 一档名小“拉力琅”均对应29中初中。目前均价6-10万左右。名牌小学+优质初中,强强组合。顶级名小双学区的称号造成了这几处学区房的价格一直居高不下,一度出现单价15万/平。堪称南京顶级学区房。1、拉小+二十九中
学区范围: 广州路(单号:159-215号,双号:192-298号)、怡景花园、峨嵋岭、永庆村、百步坡、北校尉营、汉中路(双号:140-280号)、牌楼巷、拉萨路。对应小区: 拉萨路小区,百步坡小区,金鼎湾今朝天下,峨嵋岭小区,永庆村小区,怡景花园,广州路小区,牌楼巷小区等。
2、力小+二十九中
学区范围: 匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路(123号-底(单号),96号-底(双号)、汉口西路(74号-底)、扬州路、北冬瓜市、西康路(1-5号(单号),2-38号(双号))、培德里。
对应小区: 匡芦新村,北冬瓜市小区,南师大校园小西山,山阴路小区,虎丘路小区,汉口西路小区,剑阁路小区,仙霞公寓等。
3、琅小+二十九中
学区范围: 琅琊路、北京西路(单号:19-69号、包括69号-1;双号:34-70号、包括70号-1)、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路(单号:1-9号、9号-1;双号:2-18号)、玉泉路、钱塘路、天目路(双号:20号-底;单号:23号-底)、西康路(单号:7-33号;双号:40-52号)
对应小区: 天目路小区,西康路小区,钱塘路小区,苏宁华瑰园,玉泉路小区,北京西路小区,牯岭路,颐和路小区,北京西路民国别墅,北京西路70号小区,玉泉路8号,灵隐路小区。
银城、汇文、对应汇文初中,游小的初中为钟英中学。这几个第二档名校双学区,单价在7-8万/平。房型多为2000到2010年左右的房改房、商品房,居住舒适度比较高,价格相对便宜,性价比较高。 如果想选择均价在5-6万/平的双学区房,有鼓楼的赤小+29中、鼓楼一中心+29中、建邺的新城双学区、栖霞的金中仙林双学区以及雨花的雨外+雨花台中学……2019年南京中考均分前八名:南外、玄外、鼓实、育英二外、东山外校、秦外、南外仙林初中、南师附中新城中学。可以看出民办体系初中成绩突出。如果考虑初中走民办体系,也可以考虑其他非双学区的优质小学。
5. 洛阳的蒋宋别墅有什么历史渊源吗?
在龙门香山寺内,有一座中西合璧的青砖小楼。这座小楼为二层结构,看上去清雅而古朴。小楼正门上方,悬挂着一块牌子。牌子上,是蒋孝严先生题写的“蒋宋别墅”四个大字。
这座蒋宋别墅建于1936年,时任国民党中央陆军军校洛阳分校主任、洛阳地区警备司令的祝绍周联合河南省府,由当时的省建设厅厅长张静愚主持修建。
当年,蒋介石、宋美龄夫妇在此居住36天,之后,蒋介石前往西安,8天后,“西安事变”爆发。事件得以和平解决后,张学良陪蒋介石夫妇回到洛阳,后转飞南京。
自此,这座蒋宋别墅便处于沉寂状态,此后75年里不曾面向世人开放。直到2011年12月,经过重新整修的蒋宋别墅正式对外开放,蒋介石夫妇在洛阳的经历也随之回到人们的视野中。
如今,呈现在大家眼前的这座别墅占地650余平方米,共有房间20多间,建筑面积816平方米,为典型的半歇顶、清水骑楼阁式建筑风格。
也许有人好奇:蒋介石在洛阳的这36天里,发生过什么?
1936年,时任国民党中央军事委员会委员长的蒋介石以“避寿”为名,亲自到洛阳部署军务。这座史称“蒋宋别墅”的建筑,便是驻洛的国民党“地方大员”,专门为其此次的行程而在龙门香山修建的。
说是“避寿”,但实际上当时的寿庆活动非常铺张。不仅如此,寿庆背后更是风云积聚。
据悉,这36天里,蒋介石主要干了三件大事:
其一,笼络驻洛将领。笼络的主要对象是祝绍周和黄永安。据介绍,祝绍周是浙江绍兴人,1927年蒋介石发动“四一二”反革命政变时,驻扎上海的祝绍周解除了闸北、吴淞等地工人纠察队的武装,成为蒋介石的心腹。
黄永安是东北人,是张学良安插在洛阳的重要将领,时任炮兵6旅少将旅长,负责洛阳警备,受祝绍周的节制。据说,抵洛了解黄永安的背景后,蒋介石曾在别墅约见他,并许诺了许多好处。事实也证明,这两人在“西安事变”后均为蒋介石所用,起到重要作用。
其二,过寿。资料记载,1936年10月31日,军政大员阎锡山、张学良、傅作义、陈诚、钱大钧、邵力子等人到现场为蒋介石贺寿。空军则动用50架军用飞机,在洛阳上空摆出了一个大大的“寿”字。蒋介石发表了50岁“生日感言”《报国与思亲》,同时强调“攘外必先安内”,并警告那些不忠于职守、不积极“剿共”的军人要认清当前形势。
其三,训诫张学良。据说在祝寿当天,张学良曾苦谏蒋介石,希望其能停止内战、一致对外。但蒋介石不为所动,还厉声训斥了张学良。11月,张学良再次来到洛阳,两人再次就这一问题发生争吵。
也许正是这次争吵,让张学良看到了蒋介石的固执,并最终决定在西安实施“兵谏”。又或者,也正是这次争吵,让蒋介石看出了张学良不愿意执行“剿共”命令,最终于当年12月4日亲赴西安督战。
其实,国内被称为“蒋宋别墅”的建筑并不止这一处,其中最著名的是位于上海市和平路9号的“爱庐”,是1927年蒋宋联姻后宋氏兄弟赠送给宋美龄的陪嫁之物,以作蒋宋短栖上海的行宫别墅。
此外,蒋介石在庐山上的牯岭别墅称为“美庐”,杭州西湖边的别墅称做“澄庐”。此外,在蒋介石的家乡浙江省奉化市溪口镇,还有蒋介石故居文昌阁以及蒋宋长期居住的“小洋楼”。
(芋头)
6. 南京市区的长发诸公别墅以后有发展吗?
市区的别墅肯定是有发展的,升值空间大。
7. 南京市哪个小区地理位置最高?
钟山小区。根据相关资料查询结果显示,南京海拔最高的小区是钟山小区。南京是长江沿岸的城市,是江苏省的省会南京周围多丘陵,本身并不是属于高海拔地区,钟山山脉起始于南京市以东经过栖霞,仙林一直可以延伸到镇江境内,其中有一座紫金山其海拔在五百米左右是南京最高的山。
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