瑞安房价(今年下半年房价还会涨吗)
知识
2023-11-21
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1. 瑞安房价,今年下半年房价还会涨吗?
今年下半年房价会涨吗?买房的话题热度一直很高。人们需要买房居住,买房已经成为每个人必须面对的问题。根据相关资料显示,2017年我国租赁人口为1.94亿人,租金水平平均为515元/月/人,住房租赁市场租金规模为1.2万亿元。随着房价不断上涨,未来租房的人数将会越来越多。租的房子毕竟不是自己的家,租客的生活不稳定因素很多。一旦租赁期满就要搬家,生活没有稳定感,生活中在房子里更没有家的归属感。房价的走势在很大程度上决定刚需买不买房。根据国家统计局公布的5月份房价统计数据,今年上半年的全国一百个城市的房价总体呈现上涨趋势。那么今年下半年的房价还会上涨吗?专家:两点看出刚需该不该买房。
一,各地方土地市场复苏。
经济参考报曾针对房地产土地市场发表文章《50大城市年内土地收入超1.3万亿》,文章针对全国主要地区的土地市场进行了分析。
中原地产研究中心20日数据显示,二季度以来地方政府加速了土地出让速度,截至5月20日,受监测的50大中城市年内累计出让土地1.37万亿元,同比上涨9.3%。50个城市当中有48个城市的土地出让金超过百亿规模。
二,城镇化进程不断加快。
新华网客户端曾发表过一篇关于城镇化进程的文章。文章中指出城镇化对人们生活的有利影响并予以肯定。
统计显示,2017年末,中国城镇常住人口已经达到8.1亿人,比1978年末增加6.4亿人;常住人口城镇化率(城镇人口占总人口比重)达到58.52%,比1978年末提高40.6个百分点。
发达国家的城镇化率大多在80%左右,中国的城镇化率在2017年已经达到了58.52,中国的城镇化率已经完成了一大部分。有专家预测,中国仍有两亿农村人口需要进城,中国城镇化率不断加快。
土地是决定房价的主要因素。土地市场火热,房地产市场的也不会冷清。由此可推断2019年下半年房价上涨的可能性较大。由城镇化率可以看出房地产市场仍有发展空间,因此,房子仍有升值空间。
从以上两点能够看出今年下半年适合刚需买房,如果你是刚需并且有购房需求,可以考虑买房需求。
2. 你们所在的县城房价多少?
重庆8千月收,目前我住这块房价大概15k左右,说实话,没打算再买房子,自己有一套,爸爸妈妈有一套,斗没有按揭,够住了,房产未来涨还是跌其实我并不太在意,涨了当然开心,跌了对我也没影响。从事金融行业的我始终秉持一个原则,鸡蛋不能放一个篮子里,个人跟企业跟国家是一样的,资产负债表固定资产占比过大是不健康也是不可持续的!
现在大部分都是在炒房,就像十几天前问了个二手房要价59万,要看房时说卖过了,等几天要价61万,看房时又说亲戚留住了,前两天又挂出来了,要价70万加,我就纳了闷了,同一个房子你卖娃类啊,坐地起价,实在是没有办法房价变化的实在是太快了,当初买房子的人们都赚了!
我发小在山东潍坊的一个县,工资也就2-3000,房价4-7000,看你怎么选,县城好地方也就6-7000,离开县城外面点,4000也有。潍坊市也这个情况,所以工资整体低,房价相对别的地方也低,但是工资,房价,不成比例,再加上现在丈母娘要房子,房价已经开始增长了!
自从有商品房开始,我的姐姐工资就是几个月才能买一平,到了09年手头有15万了,又借了点钱交了首付,贷款27万买了套房,心里总算踏实了。不过算算现在的房价和工资,还是几个月才买的起一平米!
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1. 瑞安房价,今年下半年房价还会涨吗?
今年下半年房价会涨吗?买房的话题热度一直很高。人们需要买房居住,买房已经成为每个人必须面对的问题。根据相关资料显示,2017年我国租赁人口为1.94亿人,租金水平平均为515元/月/人,住房租赁市场租金规模为1.2万亿元。随着房价不断上涨,未来租房的人数将会越来越多。租的房子毕竟不是自己的家,租客的生活不稳定因素很多。一旦租赁期满就要搬家,生活没有稳定感,生活中在房子里更没有家的归属感。房价的走势在很大程度上决定刚需买不买房。根据国家统计局公布的5月份房价统计数据,今年上半年的全国一百个城市的房价总体呈现上涨趋势。那么今年下半年的房价还会上涨吗?专家:两点看出刚需该不该买房。
一,各地方土地市场复苏。
经济参考报曾针对房地产土地市场发表文章《50大城市年内土地收入超1.3万亿》,文章针对全国主要地区的土地市场进行了分析。
中原地产研究中心20日数据显示,二季度以来地方政府加速了土地出让速度,截至5月20日,受监测的50大中城市年内累计出让土地1.37万亿元,同比上涨9.3%。50个城市当中有48个城市的土地出让金超过百亿规模。
二,城镇化进程不断加快。
新华网客户端曾发表过一篇关于城镇化进程的文章。文章中指出城镇化对人们生活的有利影响并予以肯定。
统计显示,2017年末,中国城镇常住人口已经达到8.1亿人,比1978年末增加6.4亿人;常住人口城镇化率(城镇人口占总人口比重)达到58.52%,比1978年末提高40.6个百分点。
发达国家的城镇化率大多在80%左右,中国的城镇化率在2017年已经达到了58.52,中国的城镇化率已经完成了一大部分。有专家预测,中国仍有两亿农村人口需要进城,中国城镇化率不断加快。
土地是决定房价的主要因素。土地市场火热,房地产市场的也不会冷清。由此可推断2019年下半年房价上涨的可能性较大。由城镇化率可以看出房地产市场仍有发展空间,因此,房子仍有升值空间。
从以上两点能够看出今年下半年适合刚需买房,如果你是刚需并且有购房需求,可以考虑买房需求。
2. 你们所在的县城房价多少?
重庆8千月收,目前我住这块房价大概15k左右,说实话,没打算再买房子,自己有一套,爸爸妈妈有一套,斗没有按揭,够住了,房产未来涨还是跌其实我并不太在意,涨了当然开心,跌了对我也没影响。从事金融行业的我始终秉持一个原则,鸡蛋不能放一个篮子里,个人跟企业跟国家是一样的,资产负债表固定资产占比过大是不健康也是不可持续的!
现在大部分都是在炒房,就像十几天前问了个二手房要价59万,要看房时说卖过了,等几天要价61万,看房时又说亲戚留住了,前两天又挂出来了,要价70万加,我就纳了闷了,同一个房子你卖娃类啊,坐地起价,实在是没有办法房价变化的实在是太快了,当初买房子的人们都赚了!
我发小在山东潍坊的一个县,工资也就2-3000,房价4-7000,看你怎么选,县城好地方也就6-7000,离开县城外面点,4000也有。潍坊市也这个情况,所以工资整体低,房价相对别的地方也低,但是工资,房价,不成比例,再加上现在丈母娘要房子,房价已经开始增长了!
自从有商品房开始,我的姐姐工资就是几个月才能买一平,到了09年手头有15万了,又借了点钱交了首付,贷款27万买了套房,心里总算踏实了。不过算算现在的房价和工资,还是几个月才买的起一平米!
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