58同城二手房交易市场(为什么58上面发布的房源全部下架了)
资讯
2023-12-07
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1. 58同城二手房交易市场,为什么58上面发布的房源全部下架了?
发布到58同城上面的房源全部下架有几个原因:其一是你发布的所有房源违规,被强制下架。
其二是你发布的所有房源是虚假房源,被业主举报或者被平台察觉。
其三是你发布的所有房源超过了有效期,58同城规定信息有效期为90天。
其四去年国内主要大城市房管局颁布了楼盘指导价,超过楼盘指导价的房源强制下架,你发布的所有房源都超过了指导价。
2. 二手房的价格真实一些的上哪去找?
二手房的真实价格在哪里?我理解你提出来的这个问题有三个方面的价格。
一方面是业主在中介经纪公司初步挂出来的,希望能成交的价格。
一方面是买卖双方签订买卖合同的价格。
第三个真实的价格是历史成交价格。
这三个价格你是指哪个价格?这里根据我的理解,来谈谈我对这个问题的观点。
业主挂出来的价格。业主挂出来的信息你可以在网上和中介公司门店上去了解。
业主挂出来的价格有两个渠道你可以去了解。一个渠道就是网上。比如58同城,安居客,包括今日头条里有个幸福里APP上面也都有这些房源信息。你看中哪套房,你就给中介公司的经纪人联系,看这套房能否实地查看。
这种方式查看房源信息有一个弊端,也就是经纪人可能有若干套房子,大多数房源信息都没有上传到网上,那你就只能了解一部分房源信息,就给你的选择带来局限。
另一个了解渠道就是现场了解。
你喜欢某个楼盘小区的房子,你就到某小区周边的门店上门问做二手房的经纪人,他们手上一般就有这个小区出售的二手房,并且每个经纪人都有若干套房源信息,你可以根据你的实际情况来选择这些房源信息。
业主在网上或者在房产中介挂出来的价格,业主随时都有可能调整价格,不是最终的成交价格。
成交的真实价格每一套房的价格都不一样,只有最后你和业主签订买卖合同的时候,那才是成交的真实价格。
在没有买卖双方签订买卖合同之前,价格都是在变化的。某个时候,业主觉得卖的价格便宜了,那业主就有可能提高价格;有时候业主觉得,卖的价格高了,也有可能向下调整价格。从买方的角度来看,你有可能觉得,这套房价格贵了,那你也可能和卖家商量,价格是不是向下调整?
这个过程中的价格,也是真实的,这个真实的价格,只有你自己去亲自亲历才知道。
历史成交价格历史成交价格只能了解一部分历史价格,带有局限性。
某个小区的历史上成交价格很难完整的获得。因为这些二手房的出售都是零散的,不同时间不同经纪人,不同经纪公司出售,很难完整的统计,也没有人或者一个机构来统计。
经纪人给你说的某套房成交的价格,也只是经纪人了解很少一部分房源信息的价格,经纪人有可能就了解到几套价格便宜的房源,也有可能了解到几套装修比较好,位置也比较好,价格相对贵一点的几套房的价格,因此,要准确完整的了解历史成交价格这也存在局限性。
从以上三点分析来看,
不同时候,不同状况的二手房,真实的价格是不一样的。任何一套二手房,没有签订买卖合同之前,价格都是不确定的。
你想购买某个片区的房子,就到某个小区周边的二手房中介公司了解房源信息,把房子看好后,就和卖家价格谈判,看是否能够达到你的目标。
当然,这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
3. 58同城出租房信息怎么同步安居客?
您好,要将58同城出租房信息同步至安居客,可以按照以下步骤操作:
1. 登录58同城账号,进入“发布房源”页面。
2. 在发布房源页面中,填写出租房的详细信息,包括房屋类型、面积、租金、位置等。
3. 发布房源后,在个人中心的“我的房源”页面中,找到需要同步至安居客的房源信息。
4. 点击该房源信息下方的“同步至安居客”按钮,进入同步页面。
5. 在同步页面中,填写房源的详细信息,并上传房源的图片。
6. 完成信息填写后,点击“同步”按钮即可将房源信息同步至安居客。
需要注意的是,同步至安居客的房源信息需要符合安居客的规定和要求,否则可能无法同步成功。同时,同步房源信息时需要确保58同城账号和安居客账号都已经注册并登录。
4. 出售二手房哪个网站靠谱?
二手房买卖哪个网站最好?
大家好,我是濮阳房姐。关于二手房买卖网站,不能简单的用好坏判定,上二手房网站无非是为了买卖二手房,房姐给您提供以下几点建议:
1、二手房网站只看信息、比价,不直接和房主交易。
现在比较的专业房产网站有58同城、房天下、爱屋吉屋、安居客、贝壳、21世纪不动产等等。所有网站几乎都存在共性问题:一是虚假房源多,有的是客户发布的,有的是中介发布的,有的已经卖掉了还在网上挂着,有的房产报价跟实际价格差距很大,良莠不齐,眼花缭乱;二是假设你要卖房,在网站发布信息,发布当天,可能会收到几十个甚至上百个电话,而且几乎全部是中介的电话,都是核实价格、要求上门拍照或加你微信,让人烦不胜烦,就差把手机摔了!三是通过网站信息买卖双方直接交易风险很高,房子是否被抵押,是否凶宅、是否有产权纠纷等问题都不清楚,没有第三方的介入,直接成交,存在各种风险和巨坑,而且有了纠纷要么不欢而散,要么诉诸公堂,买房本来是喜事,最后惹一肚子气,甚至惹上房产官司!
2、要交易一定找规范的二手房中介公司。
目前,就全国来讲,较大的二手房中介连锁品牌有:链家、21世纪不动产、德佑、中原、我爱我家、Q房、麦田等等,各个城市还有不少本土连锁品牌,规模不大,但更接地气。房姐建议:一是不论买房还是卖方,买卖二手房产都找中介公司,找正规、有影响力的中介公司,交2%(各地不太一样)的中介费,只当花钱买个心安。毕竟二手房不必新房,涉及方方面面的问题太多,正规的中介公司在卖房前,对房屋的相应问题都会摸得比较清楚,特别是小区周边500米内的连锁中介,对1公里内的小区都会实勘精耕。即使出现纠纷,也有个中间人调解。二是中介公司,特别是连锁中介公司,手中房源较多,可按照您的需求匹配房源,想要什么价位的,孩子能不能上学,想要几楼,能不能贷款等等,中介行业有句话叫“得房源者得天下”,连锁中介公司的房源数量要远远比单个小中介的房源多,只要您想买价格又合适,快速成交是大概率的事!
最后,房姐友情建议,网站买卖房产,我们主要作为比价参考,不建议直接与发布信息的业主直接见面成交,避免掉进各种陷阱。通过中介买房,也要注意中介的销售套路,拿出买菜讨价还价的劲头,一分一毫都要去抠,要知道,买卖房产能扣下来的绝对不是一分一毫!
如果感觉房姐建议还行,麻烦转发、收藏!
5. 幸福里和58同城哪个房源多?
幸福里的房源比58同城的要多。幸福里做为一个专业并且只专注房产的平台,凭着其信用可靠,房源信息多,交易数量高而在业内有很高的评价。
而58同城这个平台不单单只为了房产交易,还存在其他很多方面的分类,这造成分心,影响力减弱不少。
6. 58上楼盘价格怎么样?
58上新楼盘的价格都是每个项目在售房源的均价,都是真实的。58上二手房的价格基本上是正确的,有的中介发房源可能会发布比较低,但是都是在平台规定的价格区间范围内的,所以价格不会差距太大。
58上的房源价格不像前几年,平台没有定价区间中介都发布低于市场价格的房源,导致平台上虚假房源比较多。
7. 买卖房屋的网站有哪些?
有搜房网、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如链家、太平洋房屋等。
1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。2、爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开,为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。3、安居客成立于2007年1月,是国内第一房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。4、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式,网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找优势是信息量大,成本低。劣势是虚假房源多,良莠不齐。5、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效,随时看房,还免费。劣势是需要中介费。6、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍优势是对房源绝对了解。劣势是砍价难。
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1. 58同城二手房交易市场,为什么58上面发布的房源全部下架了?
发布到58同城上面的房源全部下架有几个原因:其一是你发布的所有房源违规,被强制下架。
其二是你发布的所有房源是虚假房源,被业主举报或者被平台察觉。
其三是你发布的所有房源超过了有效期,58同城规定信息有效期为90天。
其四去年国内主要大城市房管局颁布了楼盘指导价,超过楼盘指导价的房源强制下架,你发布的所有房源都超过了指导价。
2. 二手房的价格真实一些的上哪去找?
二手房的真实价格在哪里?我理解你提出来的这个问题有三个方面的价格。
一方面是业主在中介经纪公司初步挂出来的,希望能成交的价格。
一方面是买卖双方签订买卖合同的价格。
第三个真实的价格是历史成交价格。
这三个价格你是指哪个价格?这里根据我的理解,来谈谈我对这个问题的观点。
业主挂出来的价格。业主挂出来的信息你可以在网上和中介公司门店上去了解。
业主挂出来的价格有两个渠道你可以去了解。一个渠道就是网上。比如58同城,安居客,包括今日头条里有个幸福里APP上面也都有这些房源信息。你看中哪套房,你就给中介公司的经纪人联系,看这套房能否实地查看。
这种方式查看房源信息有一个弊端,也就是经纪人可能有若干套房子,大多数房源信息都没有上传到网上,那你就只能了解一部分房源信息,就给你的选择带来局限。
另一个了解渠道就是现场了解。
你喜欢某个楼盘小区的房子,你就到某小区周边的门店上门问做二手房的经纪人,他们手上一般就有这个小区出售的二手房,并且每个经纪人都有若干套房源信息,你可以根据你的实际情况来选择这些房源信息。
业主在网上或者在房产中介挂出来的价格,业主随时都有可能调整价格,不是最终的成交价格。
成交的真实价格每一套房的价格都不一样,只有最后你和业主签订买卖合同的时候,那才是成交的真实价格。
在没有买卖双方签订买卖合同之前,价格都是在变化的。某个时候,业主觉得卖的价格便宜了,那业主就有可能提高价格;有时候业主觉得,卖的价格高了,也有可能向下调整价格。从买方的角度来看,你有可能觉得,这套房价格贵了,那你也可能和卖家商量,价格是不是向下调整?
这个过程中的价格,也是真实的,这个真实的价格,只有你自己去亲自亲历才知道。
历史成交价格历史成交价格只能了解一部分历史价格,带有局限性。
某个小区的历史上成交价格很难完整的获得。因为这些二手房的出售都是零散的,不同时间不同经纪人,不同经纪公司出售,很难完整的统计,也没有人或者一个机构来统计。
经纪人给你说的某套房成交的价格,也只是经纪人了解很少一部分房源信息的价格,经纪人有可能就了解到几套价格便宜的房源,也有可能了解到几套装修比较好,位置也比较好,价格相对贵一点的几套房的价格,因此,要准确完整的了解历史成交价格这也存在局限性。
从以上三点分析来看,
不同时候,不同状况的二手房,真实的价格是不一样的。任何一套二手房,没有签订买卖合同之前,价格都是不确定的。
你想购买某个片区的房子,就到某个小区周边的二手房中介公司了解房源信息,把房子看好后,就和卖家价格谈判,看是否能够达到你的目标。
当然,这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
3. 58同城出租房信息怎么同步安居客?
您好,要将58同城出租房信息同步至安居客,可以按照以下步骤操作:
1. 登录58同城账号,进入“发布房源”页面。
2. 在发布房源页面中,填写出租房的详细信息,包括房屋类型、面积、租金、位置等。
3. 发布房源后,在个人中心的“我的房源”页面中,找到需要同步至安居客的房源信息。
4. 点击该房源信息下方的“同步至安居客”按钮,进入同步页面。
5. 在同步页面中,填写房源的详细信息,并上传房源的图片。
6. 完成信息填写后,点击“同步”按钮即可将房源信息同步至安居客。
需要注意的是,同步至安居客的房源信息需要符合安居客的规定和要求,否则可能无法同步成功。同时,同步房源信息时需要确保58同城账号和安居客账号都已经注册并登录。
4. 出售二手房哪个网站靠谱?
二手房买卖哪个网站最好?
大家好,我是濮阳房姐。关于二手房买卖网站,不能简单的用好坏判定,上二手房网站无非是为了买卖二手房,房姐给您提供以下几点建议:
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现在比较的专业房产网站有58同城、房天下、爱屋吉屋、安居客、贝壳、21世纪不动产等等。所有网站几乎都存在共性问题:一是虚假房源多,有的是客户发布的,有的是中介发布的,有的已经卖掉了还在网上挂着,有的房产报价跟实际价格差距很大,良莠不齐,眼花缭乱;二是假设你要卖房,在网站发布信息,发布当天,可能会收到几十个甚至上百个电话,而且几乎全部是中介的电话,都是核实价格、要求上门拍照或加你微信,让人烦不胜烦,就差把手机摔了!三是通过网站信息买卖双方直接交易风险很高,房子是否被抵押,是否凶宅、是否有产权纠纷等问题都不清楚,没有第三方的介入,直接成交,存在各种风险和巨坑,而且有了纠纷要么不欢而散,要么诉诸公堂,买房本来是喜事,最后惹一肚子气,甚至惹上房产官司!
2、要交易一定找规范的二手房中介公司。
目前,就全国来讲,较大的二手房中介连锁品牌有:链家、21世纪不动产、德佑、中原、我爱我家、Q房、麦田等等,各个城市还有不少本土连锁品牌,规模不大,但更接地气。房姐建议:一是不论买房还是卖方,买卖二手房产都找中介公司,找正规、有影响力的中介公司,交2%(各地不太一样)的中介费,只当花钱买个心安。毕竟二手房不必新房,涉及方方面面的问题太多,正规的中介公司在卖房前,对房屋的相应问题都会摸得比较清楚,特别是小区周边500米内的连锁中介,对1公里内的小区都会实勘精耕。即使出现纠纷,也有个中间人调解。二是中介公司,特别是连锁中介公司,手中房源较多,可按照您的需求匹配房源,想要什么价位的,孩子能不能上学,想要几楼,能不能贷款等等,中介行业有句话叫“得房源者得天下”,连锁中介公司的房源数量要远远比单个小中介的房源多,只要您想买价格又合适,快速成交是大概率的事!
最后,房姐友情建议,网站买卖房产,我们主要作为比价参考,不建议直接与发布信息的业主直接见面成交,避免掉进各种陷阱。通过中介买房,也要注意中介的销售套路,拿出买菜讨价还价的劲头,一分一毫都要去抠,要知道,买卖房产能扣下来的绝对不是一分一毫!
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5. 幸福里和58同城哪个房源多?
幸福里的房源比58同城的要多。幸福里做为一个专业并且只专注房产的平台,凭着其信用可靠,房源信息多,交易数量高而在业内有很高的评价。
而58同城这个平台不单单只为了房产交易,还存在其他很多方面的分类,这造成分心,影响力减弱不少。
6. 58上楼盘价格怎么样?
58上新楼盘的价格都是每个项目在售房源的均价,都是真实的。58上二手房的价格基本上是正确的,有的中介发房源可能会发布比较低,但是都是在平台规定的价格区间范围内的,所以价格不会差距太大。
58上的房源价格不像前几年,平台没有定价区间中介都发布低于市场价格的房源,导致平台上虚假房源比较多。
7. 买卖房屋的网站有哪些?
有搜房网、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如链家、太平洋房屋等。
1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。2、爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开,为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。3、安居客成立于2007年1月,是国内第一房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。4、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式,网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找优势是信息量大,成本低。劣势是虚假房源多,良莠不齐。5、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效,随时看房,还免费。劣势是需要中介费。6、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍优势是对房源绝对了解。劣势是砍价难。本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!