房产信息查询平台(在哪里看房子是什么性质的)
资讯
2023-12-23
274
1. 房产信息查询平台,在哪里看房子是什么性质的?
你如果是想知道房子的土地性质。新房可以在售楼处看到,一般都会悬挂5证,在国有土地使用证上面会写,土地性质,年限,位置等信息。70年是住宅建设用地《也就是经常说的大产权》。50年一般为划拨工业用地,40年为商业用地。我们买房子最好选择70年的产权。
为了确认产权真伪,可登录当地房管局网站查询楼盘的预售信息,里面可以看到,《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预销售许可证》也可以去当地房管局人工查询
二手房的话在不动产登记证上面可以看到房屋性质。没有换领不动产登记证的,手里必须有房屋产权证和土地使用证。
房子有商品房,经济适用房,安置房,回迁房,共建房,房管房,小产权房等之分,这些房屋的上市交易条件都不一样,税费,政策要求各不相同,一定要查清房屋产权性质,有无抵押等,毕竟买房是大额资金投入,安全第一
个人意见,仅供参考
2. 上海市网上房地产查询系统?
买房卖房上我爱我家App查找一下很方便。
3. 房产学籍信息怎么查?
房产是否拥有学籍资格查询并不难,首先可以咨询房东的亲属有没有使用本房的学区资格,如果使用过是什么时候用的?一般小学的学籍资格是六年一个轮回,中学是三年。
第二是可以拿房产证到管辖地的教务管理单位查询,因为如果房产使用学籍信息它们有登记备案。
4. 什么网站能查询不动产权证?
房屋产权信息查询方法有以下两种:
网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);房产局查询:如若要查询的准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口进行查询。房产证信息包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。5. 哪家的房产网站信息比较真实?
题:哪家的房产网站信息比较真实?
答:关于哪家房产网站信息比较真实这个问题,作为专业从事银行抵押类不良债权和法拍房业务的经营者,应该说还是有真实经验的。
我的观点是:贝壳的数据最为可信。
主要依据如下:
因为工作的原因,贝壳(其实就是链家,不过是线上与线下的不同)、安居客、幸福里等几家以及其他一些地方房产中介比如乐士居等我们都有接触、联系或使用。
一、在正常的接触和沟通中,我们发现,网搜房产价格以及进行网上估价结果,贝壳与实际市场价最为接近。而其他一些房产中介则存在或高或低于市场价情况。
二、从我们正常使用的贝壳、安居客、幸福里三款APP中看到的当地房价平均价格看,贝壳公布的房屋平均价格最接近官方公布当地平均价。
三、“贝壳找房”APP的菜单中,有一个“查成交”按钮,可以根据“区域”、“价格”、“房型”以及其他关键词查询到实际交易价格。比如选择点击“黄岛区”的“东方影都”片区,可以查到东方影都附近的房产近期的实际成交房产的交易价格,非常具有参考性。
四、个人的生活体验。一是2016年,本人拟在黄岛购房,准备就近选择一家房产中介咨询。首先登陆了其网站查询到一套当天挂牌的房子性价比很高,非常中意。但当天上午十点半左右到达其门店咨询时,却称该房已经卖了。这几乎是不可能的事儿,后来知道这是一贯的伎俩,是为获客而有意报低价格,客户上门后推说房子已售,再给推荐别的房子。二是2019年,本人拟售一套房产,直接去了链家门店(线上则为“贝壳找房”),其前台客户经理要求出示身份证和房产证才能给予登记并上网。
鉴于以上工作上的经验和生活中的具体体验,我认为,贝壳最为可信。
如果您觉得回答还满意,敬请点击一下“关注”,看更多文章。
6. 手机上如何查询购房信息?
1、支付宝查询
在城市服务功能中,一些城市开设了社会保障、公积金等查询功能,许多城市可以查询房屋信息,前提是您的城市与支付宝有这样的查询合作。
2、公众号查询
很多城市的房管部门都开通了微信官方账号服务功能,需要输入相关信息进行第一次查询,并进行实名验证。
3、手机网站查询
目前,住房信息是联网的,大多数城市的住房管理中心都开放了在线查询功能,可以登录当地的住房管理中心,第一次查询也需要验证身份信息。
7. 手机上如何查询咸阳市不动产?
:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,因此对于某些地区而言,只能通过房产局才能查询到信息。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。去房产局查询房产信息,若是自有产权的,只要提供自己的身份证就可以查询,若是要查询他人房产信息,就要有合法的手续比如通过律师或公权利需要查证个人产权信息等。希望我的回答能够帮助到您。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
1. 房产信息查询平台,在哪里看房子是什么性质的?
你如果是想知道房子的土地性质。新房可以在售楼处看到,一般都会悬挂5证,在国有土地使用证上面会写,土地性质,年限,位置等信息。70年是住宅建设用地《也就是经常说的大产权》。50年一般为划拨工业用地,40年为商业用地。我们买房子最好选择70年的产权。
为了确认产权真伪,可登录当地房管局网站查询楼盘的预售信息,里面可以看到,《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预销售许可证》也可以去当地房管局人工查询
二手房的话在不动产登记证上面可以看到房屋性质。没有换领不动产登记证的,手里必须有房屋产权证和土地使用证。
房子有商品房,经济适用房,安置房,回迁房,共建房,房管房,小产权房等之分,这些房屋的上市交易条件都不一样,税费,政策要求各不相同,一定要查清房屋产权性质,有无抵押等,毕竟买房是大额资金投入,安全第一
个人意见,仅供参考
2. 上海市网上房地产查询系统?
买房卖房上我爱我家App查找一下很方便。
3. 房产学籍信息怎么查?
房产是否拥有学籍资格查询并不难,首先可以咨询房东的亲属有没有使用本房的学区资格,如果使用过是什么时候用的?一般小学的学籍资格是六年一个轮回,中学是三年。
第二是可以拿房产证到管辖地的教务管理单位查询,因为如果房产使用学籍信息它们有登记备案。
4. 什么网站能查询不动产权证?
房屋产权信息查询方法有以下两种:
网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);房产局查询:如若要查询的准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口进行查询。房产证信息包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。5. 哪家的房产网站信息比较真实?
题:哪家的房产网站信息比较真实?
答:关于哪家房产网站信息比较真实这个问题,作为专业从事银行抵押类不良债权和法拍房业务的经营者,应该说还是有真实经验的。
我的观点是:贝壳的数据最为可信。
主要依据如下:
因为工作的原因,贝壳(其实就是链家,不过是线上与线下的不同)、安居客、幸福里等几家以及其他一些地方房产中介比如乐士居等我们都有接触、联系或使用。
一、在正常的接触和沟通中,我们发现,网搜房产价格以及进行网上估价结果,贝壳与实际市场价最为接近。而其他一些房产中介则存在或高或低于市场价情况。
二、从我们正常使用的贝壳、安居客、幸福里三款APP中看到的当地房价平均价格看,贝壳公布的房屋平均价格最接近官方公布当地平均价。
三、“贝壳找房”APP的菜单中,有一个“查成交”按钮,可以根据“区域”、“价格”、“房型”以及其他关键词查询到实际交易价格。比如选择点击“黄岛区”的“东方影都”片区,可以查到东方影都附近的房产近期的实际成交房产的交易价格,非常具有参考性。
四、个人的生活体验。一是2016年,本人拟在黄岛购房,准备就近选择一家房产中介咨询。首先登陆了其网站查询到一套当天挂牌的房子性价比很高,非常中意。但当天上午十点半左右到达其门店咨询时,却称该房已经卖了。这几乎是不可能的事儿,后来知道这是一贯的伎俩,是为获客而有意报低价格,客户上门后推说房子已售,再给推荐别的房子。二是2019年,本人拟售一套房产,直接去了链家门店(线上则为“贝壳找房”),其前台客户经理要求出示身份证和房产证才能给予登记并上网。
鉴于以上工作上的经验和生活中的具体体验,我认为,贝壳最为可信。
如果您觉得回答还满意,敬请点击一下“关注”,看更多文章。
6. 手机上如何查询购房信息?
1、支付宝查询
在城市服务功能中,一些城市开设了社会保障、公积金等查询功能,许多城市可以查询房屋信息,前提是您的城市与支付宝有这样的查询合作。
2、公众号查询
很多城市的房管部门都开通了微信官方账号服务功能,需要输入相关信息进行第一次查询,并进行实名验证。
3、手机网站查询
目前,住房信息是联网的,大多数城市的住房管理中心都开放了在线查询功能,可以登录当地的住房管理中心,第一次查询也需要验证身份信息。
7. 手机上如何查询咸阳市不动产?
:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,因此对于某些地区而言,只能通过房产局才能查询到信息。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。去房产局查询房产信息,若是自有产权的,只要提供自己的身份证就可以查询,若是要查询他人房产信息,就要有合法的手续比如通过律师或公权利需要查证个人产权信息等。希望我的回答能够帮助到您。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!