优化政策持续加码!海口2024年最新购房政策解读
资讯
2024-02-04
2654
近日,海口市住房和城乡建设局印发关于《海口市住房和城乡建设局优化房地产政策的通知》,对限购限售放宽、取消商办面积限制、产权式酒店及酒店式公寓取消限购等措施进行了优化。
一、限购区域年限调整(部分区域由5年改为2年)
(一)在长欢路和长海大道连接海秀快速路及长形路以东滨江西路以西、南海大道和红城湖以北区域(含海甸岛和新埠岛 ):桂林洋大道和兴洋大道连接江东大道及林海六横路以西、滨江东路以东、白驹大道和海文高速以北区域范围内,非本省户籍居民家庭在我省无自有住房,且提供至少一名家庭成员在我省累计 60 个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套商品住房。在上述区域外,非本省户籍家庭在我省无自有住房,且提供至少一名家庭成员在我省累计 24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买 1套商品住房。
(二)离异后,按其拥有住房套数计算(离异无房算首套)。
(三)多孩家庭新增一套购房资格--本省户籍限购2套(多孩3套),非本省户籍限购1套(多孩2套)
二、人才购房放松
属海南总部企业人才可在海口购房
三、商品住房限售年限由五年改为两年
居民家庭购买的商品住房,合同备案满2年并取得不动产权证后即可交易。
四、海南注册企业可购住宅
企业可以直接购买住宅
五、商办类产品取消面积限制
购买办公用房和开发办公用房都不受面积限制
六、产权式酒店客房、酒店式公寓(非住宅性质)取消限购
酒店式公寓/产权式酒店取消限购
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近日,海口市住房和城乡建设局印发关于《海口市住房和城乡建设局优化房地产政策的通知》,对限购限售放宽、取消商办面积限制、产权式酒店及酒店式公寓取消限购等措施进行了优化。
一、限购区域年限调整(部分区域由5年改为2年)
(一)在长欢路和长海大道连接海秀快速路及长形路以东滨江西路以西、南海大道和红城湖以北区域(含海甸岛和新埠岛 ):桂林洋大道和兴洋大道连接江东大道及林海六横路以西、滨江东路以东、白驹大道和海文高速以北区域范围内,非本省户籍居民家庭在我省无自有住房,且提供至少一名家庭成员在我省累计 60 个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套商品住房。在上述区域外,非本省户籍家庭在我省无自有住房,且提供至少一名家庭成员在我省累计 24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买 1套商品住房。
(二)离异后,按其拥有住房套数计算(离异无房算首套)。
(三)多孩家庭新增一套购房资格--本省户籍限购2套(多孩3套),非本省户籍限购1套(多孩2套)
二、人才购房放松
属海南总部企业人才可在海口购房
三、商品住房限售年限由五年改为两年
居民家庭购买的商品住房,合同备案满2年并取得不动产权证后即可交易。
四、海南注册企业可购住宅
企业可以直接购买住宅
五、商办类产品取消面积限制
购买办公用房和开发办公用房都不受面积限制
六、产权式酒店客房、酒店式公寓(非住宅性质)取消限购
酒店式公寓/产权式酒店取消限购
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