湖北房产网(武汉买房哪个区域潜力大)
资讯
2023-11-18
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1. 湖北房产网,武汉买房哪个区域潜力大?
在武汉城区范围内,光谷区域内的房子极有可能将更具潜力。
先从武汉城市规划入手。根据近期官方公布武汉市2017一2035年城市发展总体规划来看,武汉市是以1个核心城区(主要指三环线以内区域)、3个副城区(糸指光谷东湖高新区、车都武汉经济开发区及西北部航空经济开发区)以及1个新城区(即指东北部长江新城)组成。
再分析各区域现状情形。核心城区主要以商业、金融业及生活服务业为主,此区域内将聚集武汉市的大部份人口,现实如此,将来还将如此,但因各方资源有限,区域内人口不可能无止境地增长(到一定时候,甚至未来人口特别是富人有向周边副城转移的可能)。另3个副城外加1个新城,目前人口相比核心城区来说相对较少,但未来随着经济不断的发展,将来人口也将都会不断增加。然而光谷片区代表的是未来信息技术产业,相比其它区域将会更具前途和竞争力,未来人口将会是增长最快的区域,也极有可能会是除核心城区外未来人口最多的区域。
另外,根据目前东湖高新区发展规划,光谷区域内土地资源己有十分紧俏征兆,有向鄂州区域进一步延伸扩张意图,也正好印证了其经济发展的势头正非常迅猛、强劲。
与此同时,根据我国诸多经济学家对城市未来房价走向的分析原理:短期看资金,中期看政策,长期看人口。
因此,不难发现,将来光谷片区的经济将可能更活跃、更繁荣,未来的人口也可能会增长更多、更快,该区域内的房子自然也将可能会更具潜力。
2. 武汉2021网络办理房产证流程?
.初始登记:初始登记是办房产证的首要条件。据《商品房销售管理办法》第34条规定:房企应在商品房使用之日起60日内,将其所需材料报送房产主管部门。初始登记需20至60日不等,收房入住的两三个月后,可向开发商询问办理情况,也可到本地网站进行查询。
2.填写申请表:申请表填完后需开发商盖章。有些开发商手中有现成的表格,只需到开发商处领取就行。可事先向开发商询问,房产证应在哪个部门办
3. 大家房地产公司口碑怎么样?
大家房地产公司口碑还可以,公司业务聚焦于房地产行业,服务领域涵盖营销代理、营销顾问、前期顾问、专项市场/产品(住宅/公寓/商业/商务/酒店/工业等)研究、专项市场(住宅/商业/商务/酒店/工业等)调研、土地一级开发价值评估、项目可行性分析等房地产营销全产业服务链。
所服务项目的市场影响力及销售业绩均位居区域或全市前列,并连续10年进入武汉地产中介行业的前三甲,武汉本土营销代理行业市场占有率10年冠,是既具有全国性思维、又极了解武汉本土特点的房地产营销服务机构。
4. 武汉江夏房产证办理流程?
武汉江夏区房产证在江夏区的政务中心办理。里面有房产局的窗口。
办理流程:
1.先确定开发商已经进行初始登记,
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3.向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);
4.领取相关申请文件;
5.缴纳公共维修基金、契税;
6.提交申请材料;
7.按照规定时间领取房产证。
5. 在武汉哪些地方买房比较合适?
谢邀!首付100万,在武汉买房,我可以这样判断:你不是武汉人,你是自住,你有购房资格。如果是投资,我劝你别碰,我认为你是自住。
想在武汉买房,就要先对武汉有个了解和判断,你敢买,在认识上我们就观点相同了。
我先说我的观点,房子未来几年躲不开下跌,但武汉会是几个少有的抗跌城市之一。为什么?我小住过的城市(住一年以上)不下十个,对很多城市的发展和内功及潜力都有所了解。打个比方,如果你要我在武汉和杭州间选择,我看好武汉。因为支撑杭州的主要是民营经济,互联网,房地产。民营经济的现状,大家都知道。房地产,泡沫开始挤,杭州也在降价,互联网已开始衰退,杭州上半年是7.6增速。反观武汉,世界500强武钢没落了,(武钢产值还超千亿,已开始赢利了),原来武钢打喷嚏,武汉就感冒,现在都要求它搬出城里,武汉经济上半年增速8.2。这说明武汉已渡过了衰退期,转型初步成功。武汉的国企现在都重生了,比如武船前天刚接待泰国海军司令,为其建造的军舰开工。武汉的民企也发展迅速。现在武汉的现状是国企民企同步发展,产业结构日趋合理。我们不谈它的科教、区位、地位。
上面说的看似与题目无关,但你买房定居必须要了解,买房买的是未来,要为子孙考虑。
现在说说在武汉哪里买比较好。大的范围是主城区,你有100万首付,远城区就不考虑了。
主城区汉口、武昌、汉阳都可考虑,汉口是传统的商贸发达区域,现代化以及未来的国际化都领先于其它区域。武昌现在商繁华程度也不亚于汉口,且是科教重地。汉阳也发展迅猛。这些区域新房都不好买。
如果是我买,我会选择光谷,虽然光谷的新盘也不好买。
为什么选光谷?
从人口上说,光谷已达168万人,是武汉人口最多的地方,今年上半年就新增人口30多万,很多是外省大学生。未来很有可能达到300万人口。
从产业和经济上看,光谷有60000多家企业,每天还新增60多家,光谷有50多家总部(或第二总部企业,这是排全国第一的),需要大量高端人才,象小米第二总部,定位是“超大总部”,万人规模。光谷有条8公里的马路上,云集的高端企业投资达4000多亿。光谷的后续力量很强,它今年上半年增速是8.3,长江存储的芯片即将投产,那是投下的1600亿,也是光谷可持续的支撑,到2020年底,它的芯屏端网将形成万亿产业。还有它的生物制药产业、智能制造等。
从城市建设上看,光谷是从农村建起来的,所以没有象汉口武昌那样的老旧建筑,光谷都是现代建筑,气派,舒适,没有压抑感,规划设计的也很合理,比如楼距,比如绿地,光谷的学校、医院也在逐步跟上,交通也有地铁, BRT等,光谷火车站也即将建成,还有光谷广场那个亚洲最大的地下换乘枢纽已开工多年了。
从市民素质上看,由于光谷是从农村建成的,原住民少,也没有象老城区的少数欺生现象,光谷大多数人都是来自全国各地,70%以上都受过高等教育,素质普遍较高,从语言上就知道,都是普通话,这对于一个外来人长住来说也应该考虑。
综合讲,光谷是新兴产业聚集之地,周边大学众多,产业与人口都会给房价支撑,因为它的目标是世界光谷。
所以,我建议买光谷的房子。至于是新房还是二手房,当然是新房为好,武汉的二手房比新房贵,但新房难抢。二手房如果有满意的,如地段,位置,楼层,朝向,周边环境,价格等都合适,买二手房也未尝不可,只要钱花得值。
小小建议,啰哩啰嗦,武汉有武汉城市圈和湖北省内及周边邻省的人口支撑,现在有很多在广深的人寻求回武汉买房发展,所以,我说武汉房价未来是有支撑的,它会逐步向一线靠拢,希望你能买到!
6. 武汉学区房有必要买吗?
5年内,武汉优质学区房,对于上学的孩子来说,还是非常香的,例如能上汉口育才小学,基本上90%能进好初中,然后70%能进好高中,就意味着这部分孩子好大学是铁板钉钉了!
但现在政策是要教育公平化,教师轮岗等措施,使学区房没以前香了。
买不买学区房,就看你家孩子现在几岁来规划吧,现在刚要进小学的可以买。年龄太小和太大的孩子买房就不要只考虑学区了,综合考虑买房地点哈!
7. 湖北房投是不是国企?
是国企。湖北长投恒基置业有限公司最大股东为湖北房地产投资集团有限公司,湖北房投成立于2009年4月,是经省国资委批复同意、省工商行政管理局核准登记的国有独资企业。
航空小路项目位于长江大道江汉段核心区域,以汉口中心板块价值作为基础,凭借湖北长投长期开发经验,欲打造城市顶级配套居住商务中心。
中原通过深入的市场论证,借鉴国内典型案例,确定了项目以“生态、休闲、文化的国际化活力都会”为核心的开发理念,推动城市更新与成长,引领区域实现升华质变。
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1. 湖北房产网,武汉买房哪个区域潜力大?
在武汉城区范围内,光谷区域内的房子极有可能将更具潜力。
先从武汉城市规划入手。根据近期官方公布武汉市2017一2035年城市发展总体规划来看,武汉市是以1个核心城区(主要指三环线以内区域)、3个副城区(糸指光谷东湖高新区、车都武汉经济开发区及西北部航空经济开发区)以及1个新城区(即指东北部长江新城)组成。
再分析各区域现状情形。核心城区主要以商业、金融业及生活服务业为主,此区域内将聚集武汉市的大部份人口,现实如此,将来还将如此,但因各方资源有限,区域内人口不可能无止境地增长(到一定时候,甚至未来人口特别是富人有向周边副城转移的可能)。另3个副城外加1个新城,目前人口相比核心城区来说相对较少,但未来随着经济不断的发展,将来人口也将都会不断增加。然而光谷片区代表的是未来信息技术产业,相比其它区域将会更具前途和竞争力,未来人口将会是增长最快的区域,也极有可能会是除核心城区外未来人口最多的区域。
另外,根据目前东湖高新区发展规划,光谷区域内土地资源己有十分紧俏征兆,有向鄂州区域进一步延伸扩张意图,也正好印证了其经济发展的势头正非常迅猛、强劲。
与此同时,根据我国诸多经济学家对城市未来房价走向的分析原理:短期看资金,中期看政策,长期看人口。
因此,不难发现,将来光谷片区的经济将可能更活跃、更繁荣,未来的人口也可能会增长更多、更快,该区域内的房子自然也将可能会更具潜力。
2. 武汉2021网络办理房产证流程?
.初始登记:初始登记是办房产证的首要条件。据《商品房销售管理办法》第34条规定:房企应在商品房使用之日起60日内,将其所需材料报送房产主管部门。初始登记需20至60日不等,收房入住的两三个月后,可向开发商询问办理情况,也可到本地网站进行查询。
2.填写申请表:申请表填完后需开发商盖章。有些开发商手中有现成的表格,只需到开发商处领取就行。可事先向开发商询问,房产证应在哪个部门办
3. 大家房地产公司口碑怎么样?
大家房地产公司口碑还可以,公司业务聚焦于房地产行业,服务领域涵盖营销代理、营销顾问、前期顾问、专项市场/产品(住宅/公寓/商业/商务/酒店/工业等)研究、专项市场(住宅/商业/商务/酒店/工业等)调研、土地一级开发价值评估、项目可行性分析等房地产营销全产业服务链。
所服务项目的市场影响力及销售业绩均位居区域或全市前列,并连续10年进入武汉地产中介行业的前三甲,武汉本土营销代理行业市场占有率10年冠,是既具有全国性思维、又极了解武汉本土特点的房地产营销服务机构。
4. 武汉江夏房产证办理流程?
武汉江夏区房产证在江夏区的政务中心办理。里面有房产局的窗口。
办理流程:
1.先确定开发商已经进行初始登记,
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3.向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);
4.领取相关申请文件;
5.缴纳公共维修基金、契税;
6.提交申请材料;
7.按照规定时间领取房产证。
5. 在武汉哪些地方买房比较合适?
谢邀!首付100万,在武汉买房,我可以这样判断:你不是武汉人,你是自住,你有购房资格。如果是投资,我劝你别碰,我认为你是自住。
想在武汉买房,就要先对武汉有个了解和判断,你敢买,在认识上我们就观点相同了。
我先说我的观点,房子未来几年躲不开下跌,但武汉会是几个少有的抗跌城市之一。为什么?我小住过的城市(住一年以上)不下十个,对很多城市的发展和内功及潜力都有所了解。打个比方,如果你要我在武汉和杭州间选择,我看好武汉。因为支撑杭州的主要是民营经济,互联网,房地产。民营经济的现状,大家都知道。房地产,泡沫开始挤,杭州也在降价,互联网已开始衰退,杭州上半年是7.6增速。反观武汉,世界500强武钢没落了,(武钢产值还超千亿,已开始赢利了),原来武钢打喷嚏,武汉就感冒,现在都要求它搬出城里,武汉经济上半年增速8.2。这说明武汉已渡过了衰退期,转型初步成功。武汉的国企现在都重生了,比如武船前天刚接待泰国海军司令,为其建造的军舰开工。武汉的民企也发展迅速。现在武汉的现状是国企民企同步发展,产业结构日趋合理。我们不谈它的科教、区位、地位。
上面说的看似与题目无关,但你买房定居必须要了解,买房买的是未来,要为子孙考虑。
现在说说在武汉哪里买比较好。大的范围是主城区,你有100万首付,远城区就不考虑了。
主城区汉口、武昌、汉阳都可考虑,汉口是传统的商贸发达区域,现代化以及未来的国际化都领先于其它区域。武昌现在商繁华程度也不亚于汉口,且是科教重地。汉阳也发展迅猛。这些区域新房都不好买。
如果是我买,我会选择光谷,虽然光谷的新盘也不好买。
为什么选光谷?
从人口上说,光谷已达168万人,是武汉人口最多的地方,今年上半年就新增人口30多万,很多是外省大学生。未来很有可能达到300万人口。
从产业和经济上看,光谷有60000多家企业,每天还新增60多家,光谷有50多家总部(或第二总部企业,这是排全国第一的),需要大量高端人才,象小米第二总部,定位是“超大总部”,万人规模。光谷有条8公里的马路上,云集的高端企业投资达4000多亿。光谷的后续力量很强,它今年上半年增速是8.3,长江存储的芯片即将投产,那是投下的1600亿,也是光谷可持续的支撑,到2020年底,它的芯屏端网将形成万亿产业。还有它的生物制药产业、智能制造等。
从城市建设上看,光谷是从农村建起来的,所以没有象汉口武昌那样的老旧建筑,光谷都是现代建筑,气派,舒适,没有压抑感,规划设计的也很合理,比如楼距,比如绿地,光谷的学校、医院也在逐步跟上,交通也有地铁, BRT等,光谷火车站也即将建成,还有光谷广场那个亚洲最大的地下换乘枢纽已开工多年了。
从市民素质上看,由于光谷是从农村建成的,原住民少,也没有象老城区的少数欺生现象,光谷大多数人都是来自全国各地,70%以上都受过高等教育,素质普遍较高,从语言上就知道,都是普通话,这对于一个外来人长住来说也应该考虑。
综合讲,光谷是新兴产业聚集之地,周边大学众多,产业与人口都会给房价支撑,因为它的目标是世界光谷。
所以,我建议买光谷的房子。至于是新房还是二手房,当然是新房为好,武汉的二手房比新房贵,但新房难抢。二手房如果有满意的,如地段,位置,楼层,朝向,周边环境,价格等都合适,买二手房也未尝不可,只要钱花得值。
小小建议,啰哩啰嗦,武汉有武汉城市圈和湖北省内及周边邻省的人口支撑,现在有很多在广深的人寻求回武汉买房发展,所以,我说武汉房价未来是有支撑的,它会逐步向一线靠拢,希望你能买到!
6. 武汉学区房有必要买吗?
5年内,武汉优质学区房,对于上学的孩子来说,还是非常香的,例如能上汉口育才小学,基本上90%能进好初中,然后70%能进好高中,就意味着这部分孩子好大学是铁板钉钉了!
但现在政策是要教育公平化,教师轮岗等措施,使学区房没以前香了。
买不买学区房,就看你家孩子现在几岁来规划吧,现在刚要进小学的可以买。年龄太小和太大的孩子买房就不要只考虑学区了,综合考虑买房地点哈!
7. 湖北房投是不是国企?
是国企。湖北长投恒基置业有限公司最大股东为湖北房地产投资集团有限公司,湖北房投成立于2009年4月,是经省国资委批复同意、省工商行政管理局核准登记的国有独资企业。
航空小路项目位于长江大道江汉段核心区域,以汉口中心板块价值作为基础,凭借湖北长投长期开发经验,欲打造城市顶级配套居住商务中心。
中原通过深入的市场论证,借鉴国内典型案例,确定了项目以“生态、休闲、文化的国际化活力都会”为核心的开发理念,推动城市更新与成长,引领区域实现升华质变。
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