杜桥二手房出售(台州是一座什么样的城市)
资讯
2024-02-25
83
1. 杜桥二手房出售,台州是一座什么样的城市?
对于台州,一万个人会有一万种看法,台州人心里都有自己对家乡独特的认知。
今天我来说说我的外地朋友对台州的认知,让我们从另一个角度看看这座城市。
台州到底在哪里?这是我外地朋友来台州常常问的一个问题。原先高铁不通的时代,台州的交通可谓落后。台州机场在位置在路桥,又叫黄岩机场,这都是那里跟哪里呢?台州客运中心在路桥,台州客运总站在椒江,台州客运西站在黄岩。三个地方彼此隔离,而且常常走错地方,从一个地方到另一个地方要经过一个多小时。所以大家都纳闷了,台州到底在哪里?这说明了台州这一座既年轻又历史悠久的城市的尴尬之地,历史上行政中心几次搬迁,中心城市地位不突出。
还有很容易搞错要去的地方,很多医院,学校的名字很相似,但是位置差个十万八千里。工作原因接待了不少外面来台州的朋友,就拿医院来说。台州医院在临海市,台州市第一人民医院在黄岩区,台州市中心医院在椒江区,又是很远的距离。很多人压根就记不住。
前几年高铁终于开进了台州,全市人民都很开心。我一个大学同学来找我玩,从杭州过来比较晚了,属于最后一班车,刚好我又有事不能接他。于是让他下车后自己打车来椒江,他走出高铁站一脸懵逼,这堂堂的台州高铁站怎么建在山沟沟里,边上连一栋像城市的建筑都没有,会不会走错了?赶紧打电话给我求证,我安抚他稍安勿躁,welcome to Taizhou。
后来我请他吃夜宵,吃完夜宵花了五分钟时间带他领略了台州最繁华的市府大道。
一把辛酸泪。
以上轻轻吐槽一下,不过大台州还是一个非常美丽的城市。山海美景,人文圣地,美食之乡,欢迎各位前来旅游。
记住千万别走错站了哟。
2. 眼镜真的很暴利吗?
一说到眼镜行业,很多人就会联想到暴利。我曾经访问过很多亲戚和朋友。他们都说一副眼镜在网上才卖一两百块钱,到了眼镜店或者医院就卖给客人几百元甚至上千元。那不是暴利是什么?
说实话;老陈我在没有进入这个行业前和大家的想法也是一样的。自从进入了验光配镜这个行业后,我对自己以前的认知和选择真的是狠狠地打了一个大大的折扣.
我可以明确地告诉大家,你们看到的确实是假象暴利。一百多块钱的进货价拿到店铺柜台或者医院就得卖五六百元,大家肯定会问这不是暴利是什么?店铺和医院要是每天能配售几幅或十几副甚至更多,那岂不是要发财了?
老陈说眼镜确实是这样的。在以前眼镜行业不起眼的时候,店铺少、竞争小。那时候做验光配镜的老板们真的是闷声发大财,个个店主都赚得盆满钵满。现在不一样了。走到我们长沙的大街上,到处都是眼镜店,真是多如牛毛。以前大部分医院没有配镜部,现在各大医院都成立了配镜部。以前的门店租金不算太贵,现在的门店租金简直贵得离谱。以前的验光仪器和配镜设备简单便宜,现在仪器设备比以前精准,但价格也不是一般的贵。
以前做验光配镜赚到钱的老一辈,有很多都开始成立各种验光配镜培训学校和机构,他们会告诉学员眼镜行业前途如何好,如何能赚钱。尽可能努力地收到更多的学员和学费。
当一波又一波韭菜学成归来后才发现这个行业在长沙范围内的平均员工工资基本都在三千到四千块钱之间。当然,也有高的,但那是极少数。就这工资标准,别说养家糊口,就连养活自己都得省吃俭用。
老陈说眼镜咱们拿一个八十平米的店铺案例来说吧。在长沙市区一个月的租金就得两万左右。因为眼镜店铺一般都选择在临街繁华的位置,偏僻的地方没有客流量。也就是平均每天门面租金需要花去六百七十元左右。装修费保守估计十五万。摊销到五年,也就是平均每天八十二元。现在验光仪器和配镜设备都用全自动的,保守估计二十五万。摊销到五年,也就是平均每天一百三十七元。每个店铺两名员工,合计六千块钱每个月,平均每天就是两百元。电费、物业费、伙食费等保守估计每月三千元,也就是平均一百元每天。这些费用加起来,也就是说不管店铺有没有做生意,每天开门就得支付一千一百八十九元给别人。
老陈说眼镜按照平均每天配售出去五副眼镜,也就是每副眼镜里要承担店铺各项费用摊销二百三十八元。现在利润就可以算出来了。一副进货价一百七十元的镜架卖六百元(高品质眼镜架),除去成本也就每副镜架能赚到一百九十二元。每天销售五副镜架能赚九百六十元。如果真的平均每天能配售五副眼镜,那利润还是很可观的。但平均每天能配售出五副眼镜的店铺真的太少了,只占到眼镜行业的百分之二十都不到。百分之五十的店铺平均每天能配售三副眼镜就不错了。三副镜架总共能赚一百零一元。(也许有人会说我算错了。这个我就不解释。大家以后有时间可以慢慢算。)剩下的百分之三十店铺是属于慢性自杀。
老陈说眼镜以上案例都是按照客单价六百元计算的。那有的客单价在一百多、两百多、三百多的,利润就更低了。另外就是成品眼镜利润很低,只是摆在店里撑门面、带动销售罢了。当然,还有镜片收益、药水、护理液、隐形眼镜等销售收益。这些收益比较复杂,一时半会说不完,留着下次有机会再和大家一起共同讨论学习。
3. 有没有了解当地的朋友普及下临海的知识和注意事项?
欢迎来台州,临海市是个好地方,千年古城。人杰地灵,临海人比较友善文明。吃的东西比较丰富。有北方人爱吃的面食。也符合南方人的口味。这个季节来临海正好赶上橘子上市。涌泉蜜桔。临海是个相对休闲和节奏正好的城市。红树林也快红了。相信你会喜欢它的。[大笑][大笑][大笑]
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
1. 杜桥二手房出售,台州是一座什么样的城市?
对于台州,一万个人会有一万种看法,台州人心里都有自己对家乡独特的认知。
今天我来说说我的外地朋友对台州的认知,让我们从另一个角度看看这座城市。
台州到底在哪里?这是我外地朋友来台州常常问的一个问题。原先高铁不通的时代,台州的交通可谓落后。台州机场在位置在路桥,又叫黄岩机场,这都是那里跟哪里呢?台州客运中心在路桥,台州客运总站在椒江,台州客运西站在黄岩。三个地方彼此隔离,而且常常走错地方,从一个地方到另一个地方要经过一个多小时。所以大家都纳闷了,台州到底在哪里?这说明了台州这一座既年轻又历史悠久的城市的尴尬之地,历史上行政中心几次搬迁,中心城市地位不突出。
还有很容易搞错要去的地方,很多医院,学校的名字很相似,但是位置差个十万八千里。工作原因接待了不少外面来台州的朋友,就拿医院来说。台州医院在临海市,台州市第一人民医院在黄岩区,台州市中心医院在椒江区,又是很远的距离。很多人压根就记不住。
前几年高铁终于开进了台州,全市人民都很开心。我一个大学同学来找我玩,从杭州过来比较晚了,属于最后一班车,刚好我又有事不能接他。于是让他下车后自己打车来椒江,他走出高铁站一脸懵逼,这堂堂的台州高铁站怎么建在山沟沟里,边上连一栋像城市的建筑都没有,会不会走错了?赶紧打电话给我求证,我安抚他稍安勿躁,welcome to Taizhou。
后来我请他吃夜宵,吃完夜宵花了五分钟时间带他领略了台州最繁华的市府大道。
一把辛酸泪。
以上轻轻吐槽一下,不过大台州还是一个非常美丽的城市。山海美景,人文圣地,美食之乡,欢迎各位前来旅游。
记住千万别走错站了哟。
2. 眼镜真的很暴利吗?
一说到眼镜行业,很多人就会联想到暴利。我曾经访问过很多亲戚和朋友。他们都说一副眼镜在网上才卖一两百块钱,到了眼镜店或者医院就卖给客人几百元甚至上千元。那不是暴利是什么?
说实话;老陈我在没有进入这个行业前和大家的想法也是一样的。自从进入了验光配镜这个行业后,我对自己以前的认知和选择真的是狠狠地打了一个大大的折扣.
我可以明确地告诉大家,你们看到的确实是假象暴利。一百多块钱的进货价拿到店铺柜台或者医院就得卖五六百元,大家肯定会问这不是暴利是什么?店铺和医院要是每天能配售几幅或十几副甚至更多,那岂不是要发财了?
老陈说眼镜确实是这样的。在以前眼镜行业不起眼的时候,店铺少、竞争小。那时候做验光配镜的老板们真的是闷声发大财,个个店主都赚得盆满钵满。现在不一样了。走到我们长沙的大街上,到处都是眼镜店,真是多如牛毛。以前大部分医院没有配镜部,现在各大医院都成立了配镜部。以前的门店租金不算太贵,现在的门店租金简直贵得离谱。以前的验光仪器和配镜设备简单便宜,现在仪器设备比以前精准,但价格也不是一般的贵。
以前做验光配镜赚到钱的老一辈,有很多都开始成立各种验光配镜培训学校和机构,他们会告诉学员眼镜行业前途如何好,如何能赚钱。尽可能努力地收到更多的学员和学费。
当一波又一波韭菜学成归来后才发现这个行业在长沙范围内的平均员工工资基本都在三千到四千块钱之间。当然,也有高的,但那是极少数。就这工资标准,别说养家糊口,就连养活自己都得省吃俭用。
老陈说眼镜咱们拿一个八十平米的店铺案例来说吧。在长沙市区一个月的租金就得两万左右。因为眼镜店铺一般都选择在临街繁华的位置,偏僻的地方没有客流量。也就是平均每天门面租金需要花去六百七十元左右。装修费保守估计十五万。摊销到五年,也就是平均每天八十二元。现在验光仪器和配镜设备都用全自动的,保守估计二十五万。摊销到五年,也就是平均每天一百三十七元。每个店铺两名员工,合计六千块钱每个月,平均每天就是两百元。电费、物业费、伙食费等保守估计每月三千元,也就是平均一百元每天。这些费用加起来,也就是说不管店铺有没有做生意,每天开门就得支付一千一百八十九元给别人。
老陈说眼镜按照平均每天配售出去五副眼镜,也就是每副眼镜里要承担店铺各项费用摊销二百三十八元。现在利润就可以算出来了。一副进货价一百七十元的镜架卖六百元(高品质眼镜架),除去成本也就每副镜架能赚到一百九十二元。每天销售五副镜架能赚九百六十元。如果真的平均每天能配售五副眼镜,那利润还是很可观的。但平均每天能配售出五副眼镜的店铺真的太少了,只占到眼镜行业的百分之二十都不到。百分之五十的店铺平均每天能配售三副眼镜就不错了。三副镜架总共能赚一百零一元。(也许有人会说我算错了。这个我就不解释。大家以后有时间可以慢慢算。)剩下的百分之三十店铺是属于慢性自杀。
老陈说眼镜以上案例都是按照客单价六百元计算的。那有的客单价在一百多、两百多、三百多的,利润就更低了。另外就是成品眼镜利润很低,只是摆在店里撑门面、带动销售罢了。当然,还有镜片收益、药水、护理液、隐形眼镜等销售收益。这些收益比较复杂,一时半会说不完,留着下次有机会再和大家一起共同讨论学习。
3. 有没有了解当地的朋友普及下临海的知识和注意事项?
欢迎来台州,临海市是个好地方,千年古城。人杰地灵,临海人比较友善文明。吃的东西比较丰富。有北方人爱吃的面食。也符合南方人的口味。这个季节来临海正好赶上橘子上市。涌泉蜜桔。临海是个相对休闲和节奏正好的城市。红树林也快红了。相信你会喜欢它的。[大笑][大笑][大笑]
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!