房屋出售模板(转让物品文案)
知识
2024-01-31
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1. 房屋出售模板,转让物品文案?
1. 在正文中还可以写本人有某个闲置物品转售,然后描述你需要转售的物品的特点,比如有什么配置,你目前已经使用了多久,看起来比较新还是有点偏旧,你定的价格在什么范围,包邮还是需要自付邮费,那么邮费有事多少,还要记得留下自己的联系方式,方便他人联系你。
2. 在写范本的时候语言上尽量显得比较亲切热情,不要给消费者一种太过于冷淡的感觉,这样会给人造成一种不友好的印象。最终可能会导致顾客对你的物品降低购买欲望和购买兴趣,所以语气亲切委婉也是很有必要的。
3. 由于出售的是二手闲置物品,因此在写范本的时候一定要展示清楚你的物品的独特之处,重点是要讲好你的物品的作用特色等,最好使用一目了然的词汇来形容,以便消费者能更好地获取你的物品的独特点。
2. 房产共有人优先购买权申请书范文?
申请书
市房管局领导
市区__小区一栋二单元为△△△○○○◇◇◇共有。现商议将其出售。根据共有人协议:如将其出售,房产共有人具有优先权。我为共有人之一,现决定购买此处房产,恳请领导依据协议优先于我将其买下,本人万分感谢!
申请人___
_年_月_日
3. 店面转让怎么发朋友圈范本?
就写上你的店名,经营了多少年的老店,客源稳定,因个人原因无暇顾及忍痛转让,有意者可直接与本人联系,然后留上你的联系电话。
如果需要朋友帮忙转发的话你也写上希望你的朋友能伸出援助之手帮你转发一下,如果通过你朋友转发的信息转让出去的话可以给他点酬劳啥的。
4. 去银行怎么办理委托书?
1、现金业务:
主要包括存钱、取钱、基金申购赎回、代理保险、个人理财等。
2、非现金业务:
对公业务:对公转账、联行、同城、汇票、支票、办理企业网银等。
个人业务:密码挂失、查询、办理个人网银等。
3、业务委托书分两种:
①个人持本人身份证到柜台,要一份业务委托书对不在这个银行开户的而在其他银行开户的单位汇款或者是对他行开户的其他个人汇款,前提是必须知道对方的开户网点。
②如果是单位的话,需要买业务委托书,然后盖预留银行印鉴章,给其他单位或个人汇款,也是不在这个银行开户的。
二、银行办理业务委托书范文:
1、银行业务授权委托书:

2、电子银行业务授权委托书:


三、委托书:
委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。
5. 物业公司转让协议合同范本?
公司转让协议书
甲方(出让方): 乙方(受让方):
地址: 地址:
法人代表: 法人代表:
联系电话: 联系电话:
公司(以下简称公司)于 年注册成立,注册资本为人民币 万元,经营期限为 年。经甲乙双方协商,就公司转让事宜达成下述一致意见。依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定,并本着平等互利、友好协商的原则,签订本协议。
一、转让公司的基本情况:
1、公司名称:
2、公司营业执照注册号:
3、公司法定代表人:
4、公司地址:
5、公司组织机构代码证号:
6、公司税务登记证号:
7、其他证件或物件:
二、员工的安置:
本协议公司转让时如涉及员工的安置,经甲、乙双方约定,按如下方式处理:员工由甲方安置,由此产生的所有问题乙方不负责(包括员工的社保)。
三、保证与承诺
1、甲方保证公司已通过本年度年检,未被主管部门依法注销或撤销。
2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权,并出具公司股东大会股权转让决议原件作为本协议的附件。
3、甲方承诺公司转让变更前 的所有经营税费、员工工资、社会保险、货款等所有债务均由甲方承担并已经清偿完毕,公司变更完成后产生的债务由乙方承担。
甲方承诺在其经营期内及因其经营在后期产生的所有经营税费、员工工资、社会保险、贷款等所有债权债务、税务问题均由甲方承担并给予清偿,公司变更后因乙方经营产生的债权债务、税务问题由乙方承担。
4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保,并不会遭受任何第三人的追偿。
四、公司转让价款及支付方式:
1、经双方协商,甲方同意以人民币 元的价格转让给乙方。甲方应积极配合乙方办理公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照的变更登记。
2、经双方协商,乙方自签订本协议之日起 日内先支付定金人民币 元,随即甲方将上述证件及变更证件所需资料交予乙方办理变更登记。若在变更期间需甲方提供或补交一些资料,则甲方应配合乙方办理。待乙方将所有证照变更完毕后(包括上述证件及公司基本账户、贷款卡等变更),乙方一次性将余款付清。
3、 甲方收取转让费应给乙方出具收款凭据。
五、产权交割
甲方与乙方签订本协议后,甲方原在公司享有的权利和应承担的义务,随企业名称转让而转由乙方享有和承担,乙方即拥有 公司的所有权和处置权。甲乙双方约定在签订本协议后 日内办理相关交接手续。
六、费用和税费
经甲乙双方约定,因本次转让所产生的费用和税费由乙方承担。
七、 公司公章及财务用章由乙方另行刻制新章,待双方将所有变更手续办理完毕后,旧章当面销毁或交相关部门销毁。
八、争议处理
在本协议履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以依法向公司所在地人民法院起诉。
九、甲方或乙方有权选择下列违约条款要求违约方承担相应的违约责任。
1、如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方不履行协议的约定,则乙方无权要求返还定金;如因甲方原因导致本协议无法履行或甲方不履行协议的约定,甲方应双倍返还定金。
2、一方未按约定履行本协议的,守约方有权要求违约方支付违约金,违约金为本协议第四条第一款所列金额的20%。
3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十、协议的变更和解除
当发生下列情况之一时,可以变更、解除协议;
1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且未因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本协议的条款不能履行的。
3、由于一方在协议约定的期限内因故没有履行协议,另一方予以认同的。
本协议需变更或解除,甲、乙双方必须签订变更或解除协议。
十二、协议的生效
本协议由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。
十三、其他
本协议正本一式四份, 公司留存一份,甲乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,均具有同等法律效力。
十四、公司变更登记时甲方需将 公司下列证照及资料提供给乙方。
1, 营业执照正副本原件。医疗营业执照。
2, 国税正副本原件
3, 地税正副本原件
4, 组织代码证正副本原件及IC卡。
5, 增值税专用发票领购簿一本以及防伪税控IC卡一份
6, 银行开户许可证原件
7, 验资报告。房屋租赁协议。
8, 公司章程。
9, 公章、财务章、协议章、发票专用章。人名章
10,发票领购本和支票领购本,银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。
以上资料是甲方需提供给乙方的。营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件,(以上资料由乙方在变更后交给甲方)
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人
日期: 日期:
6. 房屋未设立居住权声明怎么写?
房屋未设立居住权声明可以这样写:
兹有声明人,身份证号码:(若存在共有人,自行添加声明人),声明人拥有位于 的房屋,且已通过居间介绍出售给购买人,签署合同编号:。声明人承诺名下该房屋未设立居住权,不存在任何权利瑕疵,能够正常上市交易并依法享有占有、使用、收益和处分权能。
若声明人隐瞒或者违反以上声明事项,导致购买人不能完全享有该房屋的所有权利及合法居住使用,声明人应当主动协调居住权人直至购买人顺利入住,声明人应当按照原合同约定承担自应当交房之日起至实际交房之日止的逾期交房违约金,同时应承担购买人因主张房屋交付产生的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费、公告费等相关费用。
因本声明产生纠纷的,双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
特此声明!
声明人:
年月日
7. 农村宅基地房屋买卖?
随着农村改革的深入推进和城镇化进程的不断加快,涉及农村房屋买卖的案件逐渐增多。由于涉农的法律规范过于抽象、原则,农村房屋买卖合同纠纷中的疑难法律问题多。很多时候农村房屋买卖合同中暗藏玄机,如农村房屋买卖合同无效的情形是什么,农村房屋买卖合同该怎么签订?接下来法律哥为您整理了相关资料为您分析,供您参考。
一、农村房屋买卖合同的效力
1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。(3)房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖合同也有效。(4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。2、农村房屋买卖合同无效的情形(1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。(2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民,都是无效的。二、农村房屋买卖合同无效后的处理房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素,平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建,装修、扩建房屋,使房屋增值部分,应对购房人的投入进行补偿。此外,让购房人返还、腾退房屋的同时,应当注意为购房人留出合理的腾退时间,购房人无房居住的,应当予以妥善安置。出卖人应当赔偿买受人的损失包括:1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价2、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分3、该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分以上损失,需要委托有资质的评估机构进行评估,然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分补偿,合同无效后,根据出卖人负有主要责任,买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理。三、有效的农村房屋买卖合同范本有个律师朋友,很有必要关注 公众号:有事找律师(go12348)您与解决纠纷只差一个vip法律咨询通道
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1. 房屋出售模板,转让物品文案?
1. 在正文中还可以写本人有某个闲置物品转售,然后描述你需要转售的物品的特点,比如有什么配置,你目前已经使用了多久,看起来比较新还是有点偏旧,你定的价格在什么范围,包邮还是需要自付邮费,那么邮费有事多少,还要记得留下自己的联系方式,方便他人联系你。
2. 在写范本的时候语言上尽量显得比较亲切热情,不要给消费者一种太过于冷淡的感觉,这样会给人造成一种不友好的印象。最终可能会导致顾客对你的物品降低购买欲望和购买兴趣,所以语气亲切委婉也是很有必要的。
3. 由于出售的是二手闲置物品,因此在写范本的时候一定要展示清楚你的物品的独特之处,重点是要讲好你的物品的作用特色等,最好使用一目了然的词汇来形容,以便消费者能更好地获取你的物品的独特点。
2. 房产共有人优先购买权申请书范文?
申请书
市房管局领导
市区__小区一栋二单元为△△△○○○◇◇◇共有。现商议将其出售。根据共有人协议:如将其出售,房产共有人具有优先权。我为共有人之一,现决定购买此处房产,恳请领导依据协议优先于我将其买下,本人万分感谢!
申请人___
_年_月_日
3. 店面转让怎么发朋友圈范本?
就写上你的店名,经营了多少年的老店,客源稳定,因个人原因无暇顾及忍痛转让,有意者可直接与本人联系,然后留上你的联系电话。
如果需要朋友帮忙转发的话你也写上希望你的朋友能伸出援助之手帮你转发一下,如果通过你朋友转发的信息转让出去的话可以给他点酬劳啥的。
4. 去银行怎么办理委托书?
1、现金业务:
主要包括存钱、取钱、基金申购赎回、代理保险、个人理财等。
2、非现金业务:
对公业务:对公转账、联行、同城、汇票、支票、办理企业网银等。
个人业务:密码挂失、查询、办理个人网银等。
3、业务委托书分两种:
①个人持本人身份证到柜台,要一份业务委托书对不在这个银行开户的而在其他银行开户的单位汇款或者是对他行开户的其他个人汇款,前提是必须知道对方的开户网点。
②如果是单位的话,需要买业务委托书,然后盖预留银行印鉴章,给其他单位或个人汇款,也是不在这个银行开户的。
二、银行办理业务委托书范文:
1、银行业务授权委托书:

2、电子银行业务授权委托书:


三、委托书:
委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。
5. 物业公司转让协议合同范本?
公司转让协议书
甲方(出让方): 乙方(受让方):
地址: 地址:
法人代表: 法人代表:
联系电话: 联系电话:
公司(以下简称公司)于 年注册成立,注册资本为人民币 万元,经营期限为 年。经甲乙双方协商,就公司转让事宜达成下述一致意见。依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定,并本着平等互利、友好协商的原则,签订本协议。
一、转让公司的基本情况:
1、公司名称:
2、公司营业执照注册号:
3、公司法定代表人:
4、公司地址:
5、公司组织机构代码证号:
6、公司税务登记证号:
7、其他证件或物件:
二、员工的安置:
本协议公司转让时如涉及员工的安置,经甲、乙双方约定,按如下方式处理:员工由甲方安置,由此产生的所有问题乙方不负责(包括员工的社保)。
三、保证与承诺
1、甲方保证公司已通过本年度年检,未被主管部门依法注销或撤销。
2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权,并出具公司股东大会股权转让决议原件作为本协议的附件。
3、甲方承诺公司转让变更前 的所有经营税费、员工工资、社会保险、货款等所有债务均由甲方承担并已经清偿完毕,公司变更完成后产生的债务由乙方承担。
甲方承诺在其经营期内及因其经营在后期产生的所有经营税费、员工工资、社会保险、贷款等所有债权债务、税务问题均由甲方承担并给予清偿,公司变更后因乙方经营产生的债权债务、税务问题由乙方承担。
4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保,并不会遭受任何第三人的追偿。
四、公司转让价款及支付方式:
1、经双方协商,甲方同意以人民币 元的价格转让给乙方。甲方应积极配合乙方办理公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照的变更登记。
2、经双方协商,乙方自签订本协议之日起 日内先支付定金人民币 元,随即甲方将上述证件及变更证件所需资料交予乙方办理变更登记。若在变更期间需甲方提供或补交一些资料,则甲方应配合乙方办理。待乙方将所有证照变更完毕后(包括上述证件及公司基本账户、贷款卡等变更),乙方一次性将余款付清。
3、 甲方收取转让费应给乙方出具收款凭据。
五、产权交割
甲方与乙方签订本协议后,甲方原在公司享有的权利和应承担的义务,随企业名称转让而转由乙方享有和承担,乙方即拥有 公司的所有权和处置权。甲乙双方约定在签订本协议后 日内办理相关交接手续。
六、费用和税费
经甲乙双方约定,因本次转让所产生的费用和税费由乙方承担。
七、 公司公章及财务用章由乙方另行刻制新章,待双方将所有变更手续办理完毕后,旧章当面销毁或交相关部门销毁。
八、争议处理
在本协议履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以依法向公司所在地人民法院起诉。
九、甲方或乙方有权选择下列违约条款要求违约方承担相应的违约责任。
1、如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方不履行协议的约定,则乙方无权要求返还定金;如因甲方原因导致本协议无法履行或甲方不履行协议的约定,甲方应双倍返还定金。
2、一方未按约定履行本协议的,守约方有权要求违约方支付违约金,违约金为本协议第四条第一款所列金额的20%。
3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十、协议的变更和解除
当发生下列情况之一时,可以变更、解除协议;
1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且未因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本协议的条款不能履行的。
3、由于一方在协议约定的期限内因故没有履行协议,另一方予以认同的。
本协议需变更或解除,甲、乙双方必须签订变更或解除协议。
十二、协议的生效
本协议由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。
十三、其他
本协议正本一式四份, 公司留存一份,甲乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,均具有同等法律效力。
十四、公司变更登记时甲方需将 公司下列证照及资料提供给乙方。
1, 营业执照正副本原件。医疗营业执照。
2, 国税正副本原件
3, 地税正副本原件
4, 组织代码证正副本原件及IC卡。
5, 增值税专用发票领购簿一本以及防伪税控IC卡一份
6, 银行开户许可证原件
7, 验资报告。房屋租赁协议。
8, 公司章程。
9, 公章、财务章、协议章、发票专用章。人名章
10,发票领购本和支票领购本,银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。
以上资料是甲方需提供给乙方的。营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件,(以上资料由乙方在变更后交给甲方)
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人
日期: 日期:
6. 房屋未设立居住权声明怎么写?
房屋未设立居住权声明可以这样写:
兹有声明人,身份证号码:(若存在共有人,自行添加声明人),声明人拥有位于 的房屋,且已通过居间介绍出售给购买人,签署合同编号:。声明人承诺名下该房屋未设立居住权,不存在任何权利瑕疵,能够正常上市交易并依法享有占有、使用、收益和处分权能。
若声明人隐瞒或者违反以上声明事项,导致购买人不能完全享有该房屋的所有权利及合法居住使用,声明人应当主动协调居住权人直至购买人顺利入住,声明人应当按照原合同约定承担自应当交房之日起至实际交房之日止的逾期交房违约金,同时应承担购买人因主张房屋交付产生的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费、公告费等相关费用。
因本声明产生纠纷的,双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
特此声明!
声明人:
年月日
7. 农村宅基地房屋买卖?
随着农村改革的深入推进和城镇化进程的不断加快,涉及农村房屋买卖的案件逐渐增多。由于涉农的法律规范过于抽象、原则,农村房屋买卖合同纠纷中的疑难法律问题多。很多时候农村房屋买卖合同中暗藏玄机,如农村房屋买卖合同无效的情形是什么,农村房屋买卖合同该怎么签订?接下来法律哥为您整理了相关资料为您分析,供您参考。
一、农村房屋买卖合同的效力
1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。(3)房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖合同也有效。(4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。2、农村房屋买卖合同无效的情形(1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。(2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民,都是无效的。二、农村房屋买卖合同无效后的处理房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素,平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建,装修、扩建房屋,使房屋增值部分,应对购房人的投入进行补偿。此外,让购房人返还、腾退房屋的同时,应当注意为购房人留出合理的腾退时间,购房人无房居住的,应当予以妥善安置。出卖人应当赔偿买受人的损失包括:1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价2、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分3、该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分以上损失,需要委托有资质的评估机构进行评估,然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分补偿,合同无效后,根据出卖人负有主要责任,买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理。三、有效的农村房屋买卖合同范本有个律师朋友,很有必要关注 公众号:有事找律师(go12348)您与解决纠纷只差一个vip法律咨询通道本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!