安康的房子未来走向,房价还会降吗? 安康刚需置换买房底...
资讯
2024-01-07
1027
安康的房子还会不会降价?结尾告诉你比这个更重要的是要先了解。
首先刚需买房看价钱,改善买房看品质。意味着实际上刚需买房的客户群体不用太关注价钱方面,因为这是你的首套房。大家都知道的是人口负增长的时代已经来临,安康二零二零年第七次人口普查相较于一零年第六次全国人口普查十年共减少十三多万人。
自两千年到现在新房的修建从来就没有停止,目前的城镇化率百分之五十一点八四,对于二零三五年七十五的目标,我们可以得知安康的新房仍然会继续修,房子越建越多,人口越来越少,这就意味着总有一天房子会持有饱和,会出现一人多套的局面。
什么叫刚需?刚好需要刚好买得起,你不买房小孩就没有更好的教育,不买房丈母娘就没有足够的信任感。你不买房城市的霓虹灯没有一盏,属于你买的房就算是增值了也不可能卖,你买的房就算降价了也不可能去卖,因为买房是用来居住的,只需记住一点,在考虑价钱的基础上一定要多考虑后期的流通以及孩子以后家庭上班的通勤距离就好。
改善性客户群体为什么还看品质呢?改善性住宅一种是从产品的改善,包含了户型采光、主体的结构、物业服务等等;一种是地段的改善,包含了老城区、到新城区、县区、市区相对于刚需,客户买房并不是很迫切,所以完全没有必要因为价钱去选择一般的地段,没有发展潜力的地段也不要考虑。
在改善的过程中不要因为价钱去优化居住环境,要担心的其实也不是价格下跌,而是买的小区从长期来讲是否具有更好的流通性,是否具有优良的居住品质,是否配备了贴心的物业服务,包括它的附加属性、离公园的距离、离学校的距离、离商场的距离。
最后跟大家说一下房子再简单一点就是一个商品,商品的价格取决于供需关系,我有需求房子对于我来讲就有价值,没有需求即使房子再小于我而言食之无味,甚至会增加负担。为啥上方爸爸卖贵了没事,但是卖便宜了就不行?一方面是维护市场的均衡,另一方面害怕开发商跑路撂条子。
对于需求而言,人口大量流入产业迅速崛起的区域,房价仍然会水涨船高,只是针对一部分人群,当房价遥不可及的时候,其实本身对于自己好像没有什么影响。就好比明明在北上广上班却还是要想办法在安康买房是一样的,对于人口流出的城市最主要还是要维持当前。
我的宝你觉得呢?
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!
安康的房子还会不会降价?结尾告诉你比这个更重要的是要先了解。
首先刚需买房看价钱,改善买房看品质。意味着实际上刚需买房的客户群体不用太关注价钱方面,因为这是你的首套房。大家都知道的是人口负增长的时代已经来临,安康二零二零年第七次人口普查相较于一零年第六次全国人口普查十年共减少十三多万人。
自两千年到现在新房的修建从来就没有停止,目前的城镇化率百分之五十一点八四,对于二零三五年七十五的目标,我们可以得知安康的新房仍然会继续修,房子越建越多,人口越来越少,这就意味着总有一天房子会持有饱和,会出现一人多套的局面。
什么叫刚需?刚好需要刚好买得起,你不买房小孩就没有更好的教育,不买房丈母娘就没有足够的信任感。你不买房城市的霓虹灯没有一盏,属于你买的房就算是增值了也不可能卖,你买的房就算降价了也不可能去卖,因为买房是用来居住的,只需记住一点,在考虑价钱的基础上一定要多考虑后期的流通以及孩子以后家庭上班的通勤距离就好。
改善性客户群体为什么还看品质呢?改善性住宅一种是从产品的改善,包含了户型采光、主体的结构、物业服务等等;一种是地段的改善,包含了老城区、到新城区、县区、市区相对于刚需,客户买房并不是很迫切,所以完全没有必要因为价钱去选择一般的地段,没有发展潜力的地段也不要考虑。
在改善的过程中不要因为价钱去优化居住环境,要担心的其实也不是价格下跌,而是买的小区从长期来讲是否具有更好的流通性,是否具有优良的居住品质,是否配备了贴心的物业服务,包括它的附加属性、离公园的距离、离学校的距离、离商场的距离。
最后跟大家说一下房子再简单一点就是一个商品,商品的价格取决于供需关系,我有需求房子对于我来讲就有价值,没有需求即使房子再小于我而言食之无味,甚至会增加负担。为啥上方爸爸卖贵了没事,但是卖便宜了就不行?一方面是维护市场的均衡,另一方面害怕开发商跑路撂条子。
对于需求而言,人口大量流入产业迅速崛起的区域,房价仍然会水涨船高,只是针对一部分人群,当房价遥不可及的时候,其实本身对于自己好像没有什么影响。就好比明明在北上广上班却还是要想办法在安康买房是一样的,对于人口流出的城市最主要还是要维持当前。
我的宝你觉得呢?
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们进行删除!谢谢大家!