龙兴二手房出售信息(现在在重庆20万买一套二手房值得吗)
知识
2024-02-09
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1. 龙兴二手房出售信息,现在在重庆20万买一套二手房值得吗?
2017年大学还没毕业,在重庆工作。
女朋友来和我一起住,就打算买个房子。
因为急着住进去,所以选择了二手房。
就在沙坪坝的杨公桥,买了一套二手房,三室一厅两卫,总面积112,套内92,一共101万。首付50万,加上买些家具等花了5万。
现在150万都不卖。
刚需就尽快买,炒房就算了。
2. 已经有套一室的小房子?
首先谢邀回答。
先说大环境,汉中在陕西属于陕南板块,它的历史,自然环境,政府重视程度等在陕南三市中都是最好的,历史非常显赫,两汉三国,真美汉中,从这城市旅游宣传语中可以看出,大汉龙兴之地,历史地位多么重要;第二点,汉中处于地势平缓,土地肥沃的汉中平原,真可谓风水宝地,战略位置也及其重要,是出川入陕重要枢纽,曾经是蜀汉和曹魏争夺的主要战略要地;第三点,陕西省重点打造的3个百万区域中心城市,随着西成高铁开通,汉中人流,物流,信息流更加畅通,城市更加富有活力,现在,汉中火车站停靠车次总数直逼交通枢纽宝鸡,相信,不远将来汉中城市在陕西总排名在3强之列。
言归正传,目前汉中有一套一室,但是,它只能做为单身或夫妻两人生活较为舒适,如果添有小孩,或者一家5口人居住,就显得捉襟见肘了,更何况,现在,大力提倡二胎了;所以只要三室价格合适,楼盘位置比较好,户型,容积率,绿化率,教育,商业等配套齐全,我认为出手应该是没有问题的,前提是自住,而不是投资了,当然,还是希望自己结合自身实际情况考虑吧。
3. 重庆主城九区哪个区最适合居住生活?
重庆主城有9个区,分别是渝北区、江北区、北碚区、渝中区、南岸区、巴南区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区。
要说哪个区最适合居住的话,我还是推荐这3个区。
首先就是大学城,也就是沙坪坝区。推荐这里的理由首先就是教育资源丰富,居住肯定会考虑孩子,而只要是重庆人都知道,重庆的顶尖教学资源都是集中在沙坪坝的,很典型的重庆一、三、八中都在这里。
而沙坪坝区的配套可以说非常的完善了,说了教育再来说医疗,重庆很最出名2个三甲医院西南医院和新桥医院都在沙坪坝,购物商场更是数不胜数,三峡广场可以说只要是重庆人,都知道的一个地下购物广场。
由于沙坪坝是发重庆发展比较早的地方了,所以交通是非常便捷的,再加上去年开通的环线和高铁站,更是进一步完善了沙坪坝的交通。
住在这里想去哪里旅游,直接高铁出行,方便又快捷,如果想去各大商圈玩,环线可以完美的满足你,接下来还会对接1号线和9号线,可以说沙坪坝的地理位置非常适合居住。
当然最重要的还是,在大学城房价比较适中,可以买一个宽敞的大房子,所以我心中沙坪坝是首选。
第二选择是巴南区选择巴南不是因为它有多发达,仅仅是以居住的眼光来看,巴南青山绿水,非常的安静,是一个很适合居住的地方,这里远离了城市中心的喧嚣,有山有水,滨江路也别有一番风味。
交通有着重庆最早的2条轻轨线,就是2号线和3号线,也是重庆轻轨日常人最多的2条线,居住在这里也是不用担心交通的问题,2号线可以直达杨家坪商圈,3号线直达南坪商圈和观音桥商圈。
最后关键的一点还是,房价对比江北、渝北真的便宜很多,如果只考虑居家,龙洲湾那里也是一个不错的选择。
最后推荐北碚区在我的印象里,北碚区的存在感很低,可以说和主城这个词格格不入,很多人去过北碚城区后,都会有一个感慨,那就是可能还比不上一个县城,但是确实空气很好。
确实北碚不管是基建还是发展潜力,都是远远落后于其他区的,我有一个好朋友在北碚城区买了一套二手房,邻居直接就问他,你们年轻人怎么会来这里买房子?一句话把我朋友给问得很尴尬。
但是也可以从侧面看出,年轻人是不太适合呆在北碚的,因为北碚工作岗位少,距离各大商圈也是很远,唯一一个好处就是配套很完善。
现在虽然在大力发展城南新区和蔡家,但是还远远看不到什么成果,但是如果不考虑工作的情况下,这里也确实是一个适合居住的地方,背靠缙云山风景区,并且教育资源还是比较丰富的。
最后还是说一点,这里的房价便宜!
结语说了这么多,可能大家也看出来了,我选的这3个区都是远离了城市中心地域,比较安静,再者就是相对城市中心区域的房价,这3个区域可以算是重庆主城里相对便宜的了,可能有人说大渡口房价也低。
但是大渡口真的是有点偏,交通也不方便,剩下的几个区,都是快节奏的区域,再加上居高不下的房价,也只有适合上班族,如果只考虑居住的话,还是需要谨慎的,但是又说回来,压力就是动力,年轻人就该去闯一闯。
渝北、江北、渝中、南岸、九龙坡,加油吧,在重庆奋斗的各位!
4. 想在重庆主城买一套二手房?
不知道你这60万到80万是首付款还是总价。买一套价格在60万到80万的二手房,并且还是三房,这在主城,可能有些困难。
这里我就理解成总价。购买二手房首付三成,也就是首付在20万到25万左右。虽然困难,但还是能够实现这个目标。
目前,这类的房,主要集中在巴南和大渡口以及华岩新城这三个地方,其他地方要找到这么低价格的房就没有这种房了。这里我就给大家介绍几个小区,符合你的要求。
同景国际同景国际在茶园新区是一个大盘,高层物业在买的时候,价格在4000元/平米左右,到现在也比较便宜。你可以到同景国际淘二手笋盘。三房价格在80万以下。
同景国际交通配套很成熟,离轻轨6号线350米,轻轨8号线,158路车,178路车,188路车多达10条公交路线。
生活配套的永辉超市,茶园菜市场,同景公园,同景广场,南岸区府等非常完善。非常适合居家。
万友四季缤纷万友四季缤纷位于巴南龙洲湾,轨道3号线大山村站这里。距离万达500米,电梯下去就是渝南大道,小区正门就是龙德路,多路公交车通往鱼洞、杨家坪、南坪等地,生活便利,出行方便。
小区共四栋楼,1049户,2017年竣工交房,物管费1.5元/平米/月。
万友四季缤纷的二手房单价在12344元/平米,主力户型在58平米二房改成三房和61平米跃层三房设计。
典雅花溪半岛典雅花溪半岛位于巴南李家沱,重庆理工大学旁,小区共21栋房,3109户,目前新房还在卖。价格相当的便宜。
这个地方有未来的轻轨5A线,目前就只有几路公交车经过。生活配套也比较完善,离李家沱商圈就只有10分钟路程,非常方便。
典雅花溪半岛二手房的价格在9957元/平米,主力互相在73平米和89平米的三房设计。
美每家美华星都美每家美华星都位于九龙坡华福大道美每家家居市场旁边,小区共9栋2367户。
轨道有未来的5号线(在建)华岩站,到杨家坪商圈也只需要20分钟,还是算方便。二手房的单价在9994元/平米,买70平米的小三房,刚好合适。
金科廊桥天都金科廊桥天都位于沙坪坝沙坪坝大学城南二路166号(重庆大学虎溪小区旁边,由23栋高层和洋房组成,共6422户。
金科廊桥天都小区的交通方面,除地铁一号线外,有多条公交线路240、273、449等经过。
目前,金科廊桥天都的房价在11430元/平米,小户型有69.02平米和66.63平米跃层户型。
沙坪坝大学城还有另外的几个小区,比如说国盛龙腾丰文,康田漫城,金阳第一农场,龙湖拉特芳斯等都符合这些要求,如果你感兴趣,可以具体的到这些小区去查看在售房源情况,这里就不一一列出来了。
有不了解的欢迎各位在下面留言或者私信,这仅是个人观点,仅供参考。
5. 黑龙江哪个小城市比较宜居?
我认为是依兰县,因为有官方评比为证。
2009年,在新华社经济参考报社主办的第二届中国和谐城市可持续发展高层论坛上,黑龙江省哈尔滨市依兰县荣膺由中国和谐城市可持续发展评价体系评选出的“中国十佳休闲宜居生态城市”,一同入选的还有长沙市、玉溪市、中山市、珠海市、通化市、吴江市、滕州市、宜都市、兴义市。其中依兰县是入选的唯一县城,也是黑龙江唯一入选的地方。
那么,依兰县为什么有这么大魅力呢?因为依兰县历史人文和风景资源在黑龙江省得天独厚,出类拔萃。
历史人文:依兰是黑龙江省四个省级历史文化名城之一,历史悠久,历史上有“声闻塞北三千里,名贯江南十六州”之誉!倭肯哈达洞穴的发现,证明早在6000年前这里就有人类活动。让这里名闻遐迩的,是北宋末年徽钦二帝被金人俘来在这里“坐井观天“(也即史书上的五国城)。
更巧合的是,努尔哈赤的六世祖猛哥帖木儿就诞生在这里,猛哥帖木儿被追封为清肇祖。一朝天子在这里陨灭,一朝天子在这里龙兴,不能不说是历史的巧合,古今罕见。
下图为:五国城遗址
下图为:坐井观天园
依兰县本土文学很是发达,活跃着一大批乡土诗人,下图为:依兰县历史文化长廊
下图为:吕厚民摄影艺术馆
风景资源:依兰地势险要,小兴安岭、完达山、张广才岭在这里蜿蜒而过,同时,松花江、牡丹江、倭肯河、巴兰河在此交汇。三山对峙,四水交汇,让小城旅游资源异常丰富。生活在这里,日子慢悠悠地度过,满满的宁静和闲暇,像世外桃源一样。
这里的巴兰河漂流被誉为“北方第一漂”,巴兰河是中国极少数未被污染的河流之一,河水清澈见底,水中的游鱼清澈可见。在这个小城生活,可以垂钓,可以爬山,可以远行,“闲来垂钓碧溪上,忽复乘舟梦日边”,随心所欲。
下图为:望江楼,极目远眺,古城尽收眼底。
下图为:补天遗柱
下图为:四块石景区,是抗联战斗的地方,现在是爱国主义教育基地
风土民俗:依兰的“三姓火锅”堪为一绝,食材中选取了大山采集来的各种野菜,吃起来唇齿留香。依兰曾经作为黑龙江乃至东北的代表,入选《舌尖上的中国》第三集。前段时间,央视7套《乡土》节目,“备好年货迎新年”,拍摄地就在依兰。
依兰这里还出美女,有个说法是,哈尔滨的美女指数在全国第一,但是依兰的美女指数在哈尔滨又第一。走在大街上,美女随处可见。
欢迎你到依兰来也许你没听说过“五国城”,但是“依兰爱情故事”这首歌应该听说过吧?依兰是一座美丽的小城,小城故事多,充满着喜和乐,若是你到依兰来,收获特别多!大美依兰欢迎你!
走向佳美,励志书作家,欢迎关注。6. 重庆主城在哪里买房价格便宜?
感谢邀请:
这一轮去库存过后,各大大小小的城市房价都发生了很大的涨幅,重庆这座城市也一样,房价几乎翻了一倍。
因此,在我们身边还有一些没有买房的朋友现在在追问,重庆主城在哪里买房价格便宜,而且以后发展比较好?今天我们就一起来聊一聊,重庆主城区哪里的房子价格比较便宜?哪个区域以后发展比较好?
一,重庆主城在哪里买房价格便宜?
一直以来,重庆就是一座饱受争议的城市,有着直辖市的高定位,房价却比其他的二线城市都便宜。
即便如此,这一轮去库存过后,仍然有很多的朋友,面临着房子越来越买不起的局面。
因此,我们一起来看一看,在房价上涨过后的当下,重庆主城区,哪里的房价相对比较便宜。如图,这是重庆主城九区,各个区域的二手房均价表现。
从图中我们可以得出三个重庆房地产市场相关的信息,也是和购房者相关的一些信息。第一,重庆房价不贵。
从图中可以看出,虽然重庆每个区域的二手房均价表现高低不同,但是整体上来看价格不贵。
如果把重庆主城九区的二手房均价拉通来看,也只有1.3万左右的单价。
那么,从重庆直辖市的身份,国家中心城市的身份,成渝城市群的身份来看,重庆的房价整体偏低,价格与城市定位严重不匹配。
第二,巴南区和北碚区房价最低。
从上图可以看出重庆主城九区当中巴南区和北北区的二手房均价表现最低,刚刚1万单价而已。
按照重庆目前的购房政策,首付三成+贷款7成来看,在这两个区域买房购房门槛更低。
同时持有的成本也相对较低,尤其是月供的支出,想要买价格便宜房子的朋友,不妨关注这两个区域。
第三,价格低,地段偏远。
从重庆主城九区的二手房均价表现来看,北碚区和巴南区的房价的的确确相对比较便宜。
但是,北碚区和巴南区在重庆主城的地理位置也相对比较偏远,属于一南一北的地带。
而重庆是一个拥有着历史文化的城市,大部分的人流,基建,医疗,学区,企业配套都集中在以渝中区为中心的优质地带。
巴南区和北碚区房价虽然便宜,但享受的资源也相对较差一些,发展也相对要慢很多。
……
是的, 就目前重庆主城区的二手房均价表现来看,巴南区和北碚区的价格相对比较便宜,在这里买房购房门槛更低。
所以,想在重庆主城区买到价格便宜的房子,不妨把重心放在这两个区域,然后结合自己的实际情况去取舍新房或者二手房,去选择一个适合自己的房子。
二,重庆主城九区,以后哪个区域发展比较好?
自从这一轮去库存过后,很多朋友意识到,房子不仅仅可以解决我们的居住需求,还能在关键的时期让我们获得一定的增值收益,改善自己的生活。
所以,大部分的朋友在重庆买房的时候,既想要买到价格便宜的房子,又想要买到以后发展比较好的区域,让自己也能够拥有更好的增值空间。实际上,重庆哪些区域发展好已经命中注定,我们可以把它分为四个方向来分析,一起来看一看。第一,核心区域。
从主城九区二手房价格表现来看,重庆仍然是围绕着主城的核心区域,在向外扩张向外发展。
以两江交汇处的渝中区,南岸区江北区为中心,不断的向城市的外围扩张,向城市外围迅速的发展。
就城市的生命周期和发展逻辑来看,重庆的核心区域在未来仍然是发展最好的区域。
因为,这里有重庆这座城市最集中的资源,轨道交通资源,医疗资源,学区资源,企业资源。
甚至,重庆的三大CBD,解放碑CBD,江北嘴CBD,弹子石CBD,也在这三个区域里面,形成了重庆寸土寸金的金三角。
第二,一路向北。
不是重庆的朋友,或者对重庆有过了解的朋友就会知道,重庆一直以来都是一路向北在发展。
而且这十几年下来,照母山都被夷为了平地,建成了重庆宜居的区域和板块。
一路向北之下,汽博中心,照母山,礼嘉,悦来,中央公园,蔡家,龙兴,甚至是接下来的水土。
都在不断的城市大基建,修建好的房屋,修建好的公园,修建好的学区,同时也规划了一些轨道交通,医疗资源,商业配套,企业配套。
就目前的楼市环境来看,北区也表现出了价格勇猛的一个真实情况,北区的房价在重庆都相对较高。
第三,一路向南。
一路向南也是重庆这几年的发展路径,尤其是巴南区的龙洲湾板块,李家沱板块,以及巴滨路板块。
龙洲湾板块,因为有着万达广场的支撑板块迅速崛起,通过轨道交通和重庆的核心区域有效的连接在一起。
在众多大牌开发商云集的前提下,迅速的发展起来。因为现在的价格相对比较便宜,未来发展可期,越来越受到重庆刚需朋友的关注和青睐。
第四,一路向西。
这一轮去库存过后,重庆一路向西的号角也吹响了,西区也有着美好的未来期许。
“成都向东,重庆向西”,有效的结合在一起,实现了成渝城市群的发展战略。
更何况,重庆的西区要打造西永自贸区,主要涉及电子行业,互联网行业。
而科学城重在培养科技类的人才,以及科技领域的城市引领,科学强则一座城市就会越来越强。
更何况,重庆的高新区也是我们这几年重点发展的区域,正好它也在一路向西的片区当中,有效的和西区联系在一起。
……
是的,重庆这个城市正处于快速发展的上升期,南区也好,西区也好,北区也好,其实都是在围绕主城核心区域在向外快速的扩张和发展。
所以,就未来的增值空间以及流动性和变现能力来看,在核心区域买房仍然是首选,但是价格相对较高。实际上,买房的朋友也要结合自己的实际需求,进行明智的取舍。刚需朋友可以着重关注南区的龙舟湾板块,让自己快速的上车拥有一套房子。
改善的朋友就可以重点关注北区的一些改善产品,改善自己的房屋品质的同时改善自己的居住环境。
投资的朋友就可以围绕核心区域,去选择一些优质的楼盘或者优质的小区,尽量购买一些带家具家电出售的二手房,即买即租,可以增加现金流,提高个人的抗风险能力。
三,小结
总的来说,就目前二手房的均价表现来看,重庆主城九区巴南区和北碚区的房子价格相对比较便宜。
而未来各个区域仍然是围绕重庆的核心区域,在高效的快速的发展,就是城市化推进的基本逻辑,大家一定要清楚。
最后,要特别提醒在重庆买房的朋友,重庆这个城市正在进入高速发展的阶段,未来的房价会继续上涨,越来越贵。所以,有住房需求的朋友,不妨结合自己的实际情况早一点购房,节约一定的购房成本,也防止自己面临着越来越买不起的局面。
当然,在买房的时候,还要结合自己的生活圈子,以及工作地点来进行锁定区域的就近买房,这样可以节约很多的通勤时间,用在提升个人的价值上。
毕竟,重庆是一座人口基数达到3000万人的城市,城市非常的拥挤,道路非常的拥堵。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
7. 现在重庆主城100万以下的房子?
感谢邀请:
在上一轮去库存当中,重庆这座城市的房价也开始大幅的上涨,短短的时间价格就翻倍了。
所以啊,现在很多朋友开始关注重庆的楼市,开始想要在重庆买房投资。今天我们就一起来聊一聊,重庆的房价表现如何?重庆主城100万以下的房子,哪个区域更好?
一,重庆目前的房价表现如何?
一直以来重庆就是一座非常模范的城市,多中心,多区域,多组团,多板块。
而在每一个区域,每一个板块里面,房价的走势,房价的表现都是不太一样的。
那么我们接下来一起来看一看,重庆目前主城区房价表现到底如何呢?
如图,这是来自贝壳网后台统计的,目前重庆主城各区域的二手房均价表现。
由图中我们可以非常明显的看出,即便是重庆的房价翻倍了,整体的表现依然是非常低的,比其他同级别城市还要低一些。
二手房表现最贵的达到了1.5万元的均价,比如渝中区和江北区,这两个区域目前非常的亮眼,寸土寸金,房价非常的坚挺。而价格表现最便宜的区域也达到了1万元的单价,比如北碚区和巴南区房价虽然有所回落,但整体上还是比较平稳的。
二,重庆主城100万以下的房子投资用,3~5年内能出手的,有没有推荐的区域和楼盘?
在很长一段时间里面,很多朋友都觉得重庆的房价非常的便宜,尤其是外地到重庆来买房投资的朋友。
甚至在过去一年时间里面有上海的朋友,北京的朋友这样说,我把上海的房子卖了一套,可以轻轻松松到重庆买十套房子。
然而当你接触了很多投资各方朋友过后,你会发现他们其实都想在重庆买100万以内的房子,而且只想持有3~5年。第一,巴南区和北碚区。
在重庆想要购买100万以内的房子,大家可以优先选择价格表现相对较低的区域。
也就是我们的巴南区和我们的北碚区,这里的房价基本上维持在1万元出头,100万基本上可以买到90平米以上的房子。
90平米以上的房子,这种面积段在未来的市场上还是非常受大家欢迎的,流动性特别好。
第二,购买优质区域的二手房。
如果你想要保留地段价值,购买优质区域或者那些核心的区域房子。
那么可以主要以二手房为主,可以选择那些2010年左右修建的小区,单价在13,000左右的。
这样的话购买的房子基本上可以以两房为主,这种房子也是非常受大家青睐的,当你想要卖出的时候,流动性也不错。
……
的确如此,从重庆的城市定位来看,未来的房价大涨的可能性非常大。
所以我们常说长期来看重庆的房价还会迎来新一轮的大涨周期,房价增值的空间特别强劲。如今的重庆正处于10年前的深圳发展的速度非常的快,产业结构也在快速的悄然的转型升级。
三,小结
总的来说,重庆的城市定位非常高,不仅是我国的四大直辖市之一,更是我国九大国家中心城市之一。
像这样优质的城市,长远的眼光来看,房地产市场是非常值得我们期待的。
当然了,最后还是要特别提醒在重庆买房投资的朋友们,一定要保留地段价值。重庆是一个拥有太多新区的城市,而好的新区,短时间根本发展不起来。
最主要的是新区的房价也在跟着涨,当你再次想要卖出的时候,根本没有人来接盘,流动性特别弱。
所以有条件的情况下,一定要留在重庆的核心区,留在重庆两江四岸买房。
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1. 龙兴二手房出售信息,现在在重庆20万买一套二手房值得吗?
2017年大学还没毕业,在重庆工作。
女朋友来和我一起住,就打算买个房子。
因为急着住进去,所以选择了二手房。
就在沙坪坝的杨公桥,买了一套二手房,三室一厅两卫,总面积112,套内92,一共101万。首付50万,加上买些家具等花了5万。
现在150万都不卖。
刚需就尽快买,炒房就算了。
2. 已经有套一室的小房子?
首先谢邀回答。
先说大环境,汉中在陕西属于陕南板块,它的历史,自然环境,政府重视程度等在陕南三市中都是最好的,历史非常显赫,两汉三国,真美汉中,从这城市旅游宣传语中可以看出,大汉龙兴之地,历史地位多么重要;第二点,汉中处于地势平缓,土地肥沃的汉中平原,真可谓风水宝地,战略位置也及其重要,是出川入陕重要枢纽,曾经是蜀汉和曹魏争夺的主要战略要地;第三点,陕西省重点打造的3个百万区域中心城市,随着西成高铁开通,汉中人流,物流,信息流更加畅通,城市更加富有活力,现在,汉中火车站停靠车次总数直逼交通枢纽宝鸡,相信,不远将来汉中城市在陕西总排名在3强之列。
言归正传,目前汉中有一套一室,但是,它只能做为单身或夫妻两人生活较为舒适,如果添有小孩,或者一家5口人居住,就显得捉襟见肘了,更何况,现在,大力提倡二胎了;所以只要三室价格合适,楼盘位置比较好,户型,容积率,绿化率,教育,商业等配套齐全,我认为出手应该是没有问题的,前提是自住,而不是投资了,当然,还是希望自己结合自身实际情况考虑吧。
3. 重庆主城九区哪个区最适合居住生活?
重庆主城有9个区,分别是渝北区、江北区、北碚区、渝中区、南岸区、巴南区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区。
要说哪个区最适合居住的话,我还是推荐这3个区。
首先就是大学城,也就是沙坪坝区。推荐这里的理由首先就是教育资源丰富,居住肯定会考虑孩子,而只要是重庆人都知道,重庆的顶尖教学资源都是集中在沙坪坝的,很典型的重庆一、三、八中都在这里。
而沙坪坝区的配套可以说非常的完善了,说了教育再来说医疗,重庆很最出名2个三甲医院西南医院和新桥医院都在沙坪坝,购物商场更是数不胜数,三峡广场可以说只要是重庆人,都知道的一个地下购物广场。
由于沙坪坝是发重庆发展比较早的地方了,所以交通是非常便捷的,再加上去年开通的环线和高铁站,更是进一步完善了沙坪坝的交通。
住在这里想去哪里旅游,直接高铁出行,方便又快捷,如果想去各大商圈玩,环线可以完美的满足你,接下来还会对接1号线和9号线,可以说沙坪坝的地理位置非常适合居住。
当然最重要的还是,在大学城房价比较适中,可以买一个宽敞的大房子,所以我心中沙坪坝是首选。
第二选择是巴南区选择巴南不是因为它有多发达,仅仅是以居住的眼光来看,巴南青山绿水,非常的安静,是一个很适合居住的地方,这里远离了城市中心的喧嚣,有山有水,滨江路也别有一番风味。
交通有着重庆最早的2条轻轨线,就是2号线和3号线,也是重庆轻轨日常人最多的2条线,居住在这里也是不用担心交通的问题,2号线可以直达杨家坪商圈,3号线直达南坪商圈和观音桥商圈。
最后关键的一点还是,房价对比江北、渝北真的便宜很多,如果只考虑居家,龙洲湾那里也是一个不错的选择。
最后推荐北碚区在我的印象里,北碚区的存在感很低,可以说和主城这个词格格不入,很多人去过北碚城区后,都会有一个感慨,那就是可能还比不上一个县城,但是确实空气很好。
确实北碚不管是基建还是发展潜力,都是远远落后于其他区的,我有一个好朋友在北碚城区买了一套二手房,邻居直接就问他,你们年轻人怎么会来这里买房子?一句话把我朋友给问得很尴尬。
但是也可以从侧面看出,年轻人是不太适合呆在北碚的,因为北碚工作岗位少,距离各大商圈也是很远,唯一一个好处就是配套很完善。
现在虽然在大力发展城南新区和蔡家,但是还远远看不到什么成果,但是如果不考虑工作的情况下,这里也确实是一个适合居住的地方,背靠缙云山风景区,并且教育资源还是比较丰富的。
最后还是说一点,这里的房价便宜!
结语说了这么多,可能大家也看出来了,我选的这3个区都是远离了城市中心地域,比较安静,再者就是相对城市中心区域的房价,这3个区域可以算是重庆主城里相对便宜的了,可能有人说大渡口房价也低。
但是大渡口真的是有点偏,交通也不方便,剩下的几个区,都是快节奏的区域,再加上居高不下的房价,也只有适合上班族,如果只考虑居住的话,还是需要谨慎的,但是又说回来,压力就是动力,年轻人就该去闯一闯。
渝北、江北、渝中、南岸、九龙坡,加油吧,在重庆奋斗的各位!
4. 想在重庆主城买一套二手房?
不知道你这60万到80万是首付款还是总价。买一套价格在60万到80万的二手房,并且还是三房,这在主城,可能有些困难。
这里我就理解成总价。购买二手房首付三成,也就是首付在20万到25万左右。虽然困难,但还是能够实现这个目标。
目前,这类的房,主要集中在巴南和大渡口以及华岩新城这三个地方,其他地方要找到这么低价格的房就没有这种房了。这里我就给大家介绍几个小区,符合你的要求。
同景国际同景国际在茶园新区是一个大盘,高层物业在买的时候,价格在4000元/平米左右,到现在也比较便宜。你可以到同景国际淘二手笋盘。三房价格在80万以下。
同景国际交通配套很成熟,离轻轨6号线350米,轻轨8号线,158路车,178路车,188路车多达10条公交路线。
生活配套的永辉超市,茶园菜市场,同景公园,同景广场,南岸区府等非常完善。非常适合居家。
万友四季缤纷万友四季缤纷位于巴南龙洲湾,轨道3号线大山村站这里。距离万达500米,电梯下去就是渝南大道,小区正门就是龙德路,多路公交车通往鱼洞、杨家坪、南坪等地,生活便利,出行方便。
小区共四栋楼,1049户,2017年竣工交房,物管费1.5元/平米/月。
万友四季缤纷的二手房单价在12344元/平米,主力户型在58平米二房改成三房和61平米跃层三房设计。
典雅花溪半岛典雅花溪半岛位于巴南李家沱,重庆理工大学旁,小区共21栋房,3109户,目前新房还在卖。价格相当的便宜。
这个地方有未来的轻轨5A线,目前就只有几路公交车经过。生活配套也比较完善,离李家沱商圈就只有10分钟路程,非常方便。
典雅花溪半岛二手房的价格在9957元/平米,主力互相在73平米和89平米的三房设计。
美每家美华星都美每家美华星都位于九龙坡华福大道美每家家居市场旁边,小区共9栋2367户。
轨道有未来的5号线(在建)华岩站,到杨家坪商圈也只需要20分钟,还是算方便。二手房的单价在9994元/平米,买70平米的小三房,刚好合适。
金科廊桥天都金科廊桥天都位于沙坪坝沙坪坝大学城南二路166号(重庆大学虎溪小区旁边,由23栋高层和洋房组成,共6422户。
金科廊桥天都小区的交通方面,除地铁一号线外,有多条公交线路240、273、449等经过。
目前,金科廊桥天都的房价在11430元/平米,小户型有69.02平米和66.63平米跃层户型。
沙坪坝大学城还有另外的几个小区,比如说国盛龙腾丰文,康田漫城,金阳第一农场,龙湖拉特芳斯等都符合这些要求,如果你感兴趣,可以具体的到这些小区去查看在售房源情况,这里就不一一列出来了。
有不了解的欢迎各位在下面留言或者私信,这仅是个人观点,仅供参考。
5. 黑龙江哪个小城市比较宜居?
我认为是依兰县,因为有官方评比为证。
2009年,在新华社经济参考报社主办的第二届中国和谐城市可持续发展高层论坛上,黑龙江省哈尔滨市依兰县荣膺由中国和谐城市可持续发展评价体系评选出的“中国十佳休闲宜居生态城市”,一同入选的还有长沙市、玉溪市、中山市、珠海市、通化市、吴江市、滕州市、宜都市、兴义市。其中依兰县是入选的唯一县城,也是黑龙江唯一入选的地方。
那么,依兰县为什么有这么大魅力呢?因为依兰县历史人文和风景资源在黑龙江省得天独厚,出类拔萃。
历史人文:依兰是黑龙江省四个省级历史文化名城之一,历史悠久,历史上有“声闻塞北三千里,名贯江南十六州”之誉!倭肯哈达洞穴的发现,证明早在6000年前这里就有人类活动。让这里名闻遐迩的,是北宋末年徽钦二帝被金人俘来在这里“坐井观天“(也即史书上的五国城)。
更巧合的是,努尔哈赤的六世祖猛哥帖木儿就诞生在这里,猛哥帖木儿被追封为清肇祖。一朝天子在这里陨灭,一朝天子在这里龙兴,不能不说是历史的巧合,古今罕见。
下图为:五国城遗址
下图为:坐井观天园
依兰县本土文学很是发达,活跃着一大批乡土诗人,下图为:依兰县历史文化长廊
下图为:吕厚民摄影艺术馆
风景资源:依兰地势险要,小兴安岭、完达山、张广才岭在这里蜿蜒而过,同时,松花江、牡丹江、倭肯河、巴兰河在此交汇。三山对峙,四水交汇,让小城旅游资源异常丰富。生活在这里,日子慢悠悠地度过,满满的宁静和闲暇,像世外桃源一样。
这里的巴兰河漂流被誉为“北方第一漂”,巴兰河是中国极少数未被污染的河流之一,河水清澈见底,水中的游鱼清澈可见。在这个小城生活,可以垂钓,可以爬山,可以远行,“闲来垂钓碧溪上,忽复乘舟梦日边”,随心所欲。
下图为:望江楼,极目远眺,古城尽收眼底。
下图为:补天遗柱
下图为:四块石景区,是抗联战斗的地方,现在是爱国主义教育基地
风土民俗:依兰的“三姓火锅”堪为一绝,食材中选取了大山采集来的各种野菜,吃起来唇齿留香。依兰曾经作为黑龙江乃至东北的代表,入选《舌尖上的中国》第三集。前段时间,央视7套《乡土》节目,“备好年货迎新年”,拍摄地就在依兰。
依兰这里还出美女,有个说法是,哈尔滨的美女指数在全国第一,但是依兰的美女指数在哈尔滨又第一。走在大街上,美女随处可见。
欢迎你到依兰来也许你没听说过“五国城”,但是“依兰爱情故事”这首歌应该听说过吧?依兰是一座美丽的小城,小城故事多,充满着喜和乐,若是你到依兰来,收获特别多!大美依兰欢迎你!
走向佳美,励志书作家,欢迎关注。6. 重庆主城在哪里买房价格便宜?
感谢邀请:
这一轮去库存过后,各大大小小的城市房价都发生了很大的涨幅,重庆这座城市也一样,房价几乎翻了一倍。
因此,在我们身边还有一些没有买房的朋友现在在追问,重庆主城在哪里买房价格便宜,而且以后发展比较好?今天我们就一起来聊一聊,重庆主城区哪里的房子价格比较便宜?哪个区域以后发展比较好?
一,重庆主城在哪里买房价格便宜?
一直以来,重庆就是一座饱受争议的城市,有着直辖市的高定位,房价却比其他的二线城市都便宜。
即便如此,这一轮去库存过后,仍然有很多的朋友,面临着房子越来越买不起的局面。
因此,我们一起来看一看,在房价上涨过后的当下,重庆主城区,哪里的房价相对比较便宜。如图,这是重庆主城九区,各个区域的二手房均价表现。
从图中我们可以得出三个重庆房地产市场相关的信息,也是和购房者相关的一些信息。第一,重庆房价不贵。
从图中可以看出,虽然重庆每个区域的二手房均价表现高低不同,但是整体上来看价格不贵。
如果把重庆主城九区的二手房均价拉通来看,也只有1.3万左右的单价。
那么,从重庆直辖市的身份,国家中心城市的身份,成渝城市群的身份来看,重庆的房价整体偏低,价格与城市定位严重不匹配。
第二,巴南区和北碚区房价最低。
从上图可以看出重庆主城九区当中巴南区和北北区的二手房均价表现最低,刚刚1万单价而已。
按照重庆目前的购房政策,首付三成+贷款7成来看,在这两个区域买房购房门槛更低。
同时持有的成本也相对较低,尤其是月供的支出,想要买价格便宜房子的朋友,不妨关注这两个区域。
第三,价格低,地段偏远。
从重庆主城九区的二手房均价表现来看,北碚区和巴南区的房价的的确确相对比较便宜。
但是,北碚区和巴南区在重庆主城的地理位置也相对比较偏远,属于一南一北的地带。
而重庆是一个拥有着历史文化的城市,大部分的人流,基建,医疗,学区,企业配套都集中在以渝中区为中心的优质地带。
巴南区和北碚区房价虽然便宜,但享受的资源也相对较差一些,发展也相对要慢很多。
……
是的, 就目前重庆主城区的二手房均价表现来看,巴南区和北碚区的价格相对比较便宜,在这里买房购房门槛更低。
所以,想在重庆主城区买到价格便宜的房子,不妨把重心放在这两个区域,然后结合自己的实际情况去取舍新房或者二手房,去选择一个适合自己的房子。
二,重庆主城九区,以后哪个区域发展比较好?
自从这一轮去库存过后,很多朋友意识到,房子不仅仅可以解决我们的居住需求,还能在关键的时期让我们获得一定的增值收益,改善自己的生活。
所以,大部分的朋友在重庆买房的时候,既想要买到价格便宜的房子,又想要买到以后发展比较好的区域,让自己也能够拥有更好的增值空间。实际上,重庆哪些区域发展好已经命中注定,我们可以把它分为四个方向来分析,一起来看一看。第一,核心区域。
从主城九区二手房价格表现来看,重庆仍然是围绕着主城的核心区域,在向外扩张向外发展。
以两江交汇处的渝中区,南岸区江北区为中心,不断的向城市的外围扩张,向城市外围迅速的发展。
就城市的生命周期和发展逻辑来看,重庆的核心区域在未来仍然是发展最好的区域。
因为,这里有重庆这座城市最集中的资源,轨道交通资源,医疗资源,学区资源,企业资源。
甚至,重庆的三大CBD,解放碑CBD,江北嘴CBD,弹子石CBD,也在这三个区域里面,形成了重庆寸土寸金的金三角。
第二,一路向北。
不是重庆的朋友,或者对重庆有过了解的朋友就会知道,重庆一直以来都是一路向北在发展。
而且这十几年下来,照母山都被夷为了平地,建成了重庆宜居的区域和板块。
一路向北之下,汽博中心,照母山,礼嘉,悦来,中央公园,蔡家,龙兴,甚至是接下来的水土。
都在不断的城市大基建,修建好的房屋,修建好的公园,修建好的学区,同时也规划了一些轨道交通,医疗资源,商业配套,企业配套。
就目前的楼市环境来看,北区也表现出了价格勇猛的一个真实情况,北区的房价在重庆都相对较高。
第三,一路向南。
一路向南也是重庆这几年的发展路径,尤其是巴南区的龙洲湾板块,李家沱板块,以及巴滨路板块。
龙洲湾板块,因为有着万达广场的支撑板块迅速崛起,通过轨道交通和重庆的核心区域有效的连接在一起。
在众多大牌开发商云集的前提下,迅速的发展起来。因为现在的价格相对比较便宜,未来发展可期,越来越受到重庆刚需朋友的关注和青睐。
第四,一路向西。
这一轮去库存过后,重庆一路向西的号角也吹响了,西区也有着美好的未来期许。
“成都向东,重庆向西”,有效的结合在一起,实现了成渝城市群的发展战略。
更何况,重庆的西区要打造西永自贸区,主要涉及电子行业,互联网行业。
而科学城重在培养科技类的人才,以及科技领域的城市引领,科学强则一座城市就会越来越强。
更何况,重庆的高新区也是我们这几年重点发展的区域,正好它也在一路向西的片区当中,有效的和西区联系在一起。
……
是的,重庆这个城市正处于快速发展的上升期,南区也好,西区也好,北区也好,其实都是在围绕主城核心区域在向外快速的扩张和发展。
所以,就未来的增值空间以及流动性和变现能力来看,在核心区域买房仍然是首选,但是价格相对较高。实际上,买房的朋友也要结合自己的实际需求,进行明智的取舍。刚需朋友可以着重关注南区的龙舟湾板块,让自己快速的上车拥有一套房子。
改善的朋友就可以重点关注北区的一些改善产品,改善自己的房屋品质的同时改善自己的居住环境。
投资的朋友就可以围绕核心区域,去选择一些优质的楼盘或者优质的小区,尽量购买一些带家具家电出售的二手房,即买即租,可以增加现金流,提高个人的抗风险能力。
三,小结
总的来说,就目前二手房的均价表现来看,重庆主城九区巴南区和北碚区的房子价格相对比较便宜。
而未来各个区域仍然是围绕重庆的核心区域,在高效的快速的发展,就是城市化推进的基本逻辑,大家一定要清楚。
最后,要特别提醒在重庆买房的朋友,重庆这个城市正在进入高速发展的阶段,未来的房价会继续上涨,越来越贵。所以,有住房需求的朋友,不妨结合自己的实际情况早一点购房,节约一定的购房成本,也防止自己面临着越来越买不起的局面。
当然,在买房的时候,还要结合自己的生活圈子,以及工作地点来进行锁定区域的就近买房,这样可以节约很多的通勤时间,用在提升个人的价值上。
毕竟,重庆是一座人口基数达到3000万人的城市,城市非常的拥挤,道路非常的拥堵。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
7. 现在重庆主城100万以下的房子?
感谢邀请:
在上一轮去库存当中,重庆这座城市的房价也开始大幅的上涨,短短的时间价格就翻倍了。
所以啊,现在很多朋友开始关注重庆的楼市,开始想要在重庆买房投资。今天我们就一起来聊一聊,重庆的房价表现如何?重庆主城100万以下的房子,哪个区域更好?
一,重庆目前的房价表现如何?
一直以来重庆就是一座非常模范的城市,多中心,多区域,多组团,多板块。
而在每一个区域,每一个板块里面,房价的走势,房价的表现都是不太一样的。
那么我们接下来一起来看一看,重庆目前主城区房价表现到底如何呢?
如图,这是来自贝壳网后台统计的,目前重庆主城各区域的二手房均价表现。
由图中我们可以非常明显的看出,即便是重庆的房价翻倍了,整体的表现依然是非常低的,比其他同级别城市还要低一些。
二手房表现最贵的达到了1.5万元的均价,比如渝中区和江北区,这两个区域目前非常的亮眼,寸土寸金,房价非常的坚挺。而价格表现最便宜的区域也达到了1万元的单价,比如北碚区和巴南区房价虽然有所回落,但整体上还是比较平稳的。
二,重庆主城100万以下的房子投资用,3~5年内能出手的,有没有推荐的区域和楼盘?
在很长一段时间里面,很多朋友都觉得重庆的房价非常的便宜,尤其是外地到重庆来买房投资的朋友。
甚至在过去一年时间里面有上海的朋友,北京的朋友这样说,我把上海的房子卖了一套,可以轻轻松松到重庆买十套房子。
然而当你接触了很多投资各方朋友过后,你会发现他们其实都想在重庆买100万以内的房子,而且只想持有3~5年。第一,巴南区和北碚区。
在重庆想要购买100万以内的房子,大家可以优先选择价格表现相对较低的区域。
也就是我们的巴南区和我们的北碚区,这里的房价基本上维持在1万元出头,100万基本上可以买到90平米以上的房子。
90平米以上的房子,这种面积段在未来的市场上还是非常受大家欢迎的,流动性特别好。
第二,购买优质区域的二手房。
如果你想要保留地段价值,购买优质区域或者那些核心的区域房子。
那么可以主要以二手房为主,可以选择那些2010年左右修建的小区,单价在13,000左右的。
这样的话购买的房子基本上可以以两房为主,这种房子也是非常受大家青睐的,当你想要卖出的时候,流动性也不错。
……
的确如此,从重庆的城市定位来看,未来的房价大涨的可能性非常大。
所以我们常说长期来看重庆的房价还会迎来新一轮的大涨周期,房价增值的空间特别强劲。如今的重庆正处于10年前的深圳发展的速度非常的快,产业结构也在快速的悄然的转型升级。
三,小结
总的来说,重庆的城市定位非常高,不仅是我国的四大直辖市之一,更是我国九大国家中心城市之一。
像这样优质的城市,长远的眼光来看,房地产市场是非常值得我们期待的。
当然了,最后还是要特别提醒在重庆买房投资的朋友们,一定要保留地段价值。重庆是一个拥有太多新区的城市,而好的新区,短时间根本发展不起来。
最主要的是新区的房价也在跟着涨,当你再次想要卖出的时候,根本没有人来接盘,流动性特别弱。
所以有条件的情况下,一定要留在重庆的核心区,留在重庆两江四岸买房。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
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